Villa in vendita, Via Borghetto 2, Valsamoggia

Descrizione

Calcara: Proponiamo in vendita prestigioso villino d'epoca finemente ristrutturato con ampio parco privato nel contesto storico di Villa Spada.
Restaurato con le migliori tecnologie impiantistiche in classe A+ (in fase di rinnovo) con cappotto interno.
Si compone di ingresso principale con suggestiva scala a mensola, salone di 40 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno di oltre 8 mq e lavanderia separata al pian terreno.
Al piano primo, 2 camere di cui una di 14 mq ed una di 19 mq dalla quale si accede al terrazzo a tetto sovrastante il soggiorno di 40 mq, bagno della zona notte anch'esso di oltre 8 mq.
Le finiture sono moderne, con pavimenti in legno, tetto in legno a vista sbiancato; bagni con ampi box doccia rivestiti con eleganti ceramiche; gli infissi nel soggiorno sono all'inglese con struttura anti intrusione (la caratteristica linea architettonica e l'eccezionale luminosità del salone derivano dall'uso originario a serra dell'attuale salone stesso).
L'impiano di riscaldamento è a pavimento con pannelli radianti termostatizzati, alimentato con pompa di calore coadiuvata da pannelli solari termici ed idro-camino.
Completano la proprietà il parco esclusivo di oltre 5000 mq ed il caratteristico fabbricato accessorio affrescato con tettoia in legno. (ex spogliatoio dei campi da tennis della villa d'epoca).
Si accede alla proprietà da elegante viale alberato.
UNICO NEL SUO GENERE
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