Terreno edificabile in vendita, Strada Vicinale Pegne 3, Leporano

Descrizione

Nuova proposta Immobiliare!!. PREZZO SOTTOCOSTO!!
L’Agenzia Bottazzo Immobiliare propone in vendita esclusiva suolo Edificatorio in contrada “Pegna” ricadente in zona C1.17 e C1.18 del Piano Regolatore Generale del Comune di Leporano (Ta) su Via Pegne e su Strada provinciale Via per Porta Taranto, e una piccola parte in zona agricola.

Lotto complessivo di 19.492,00 mq circa di cui 15.058,00 mq. ricadenti in zona C del PRG, e 4.434,00 mq ricadenti in zona a verde agricolo.

Il lotto ha una forma irregolare, con un prospetto su Via Pegne di circa 135,00 metri lineari, mentre la recinzione che si affaccia sulla provinciale è di 160,00 metri lineari circa (vedi planimetria allegata)

Indici del suolo zona C1.17 e C1.18:
Lotto minimo: 700,00 mq.
Rapporto di copertura 0,30 mq/mq
Altezza massima fabbricato h=7,50 metri o 8,50 (con piano seminterrato adibito a box)
Indice di fabbricabilità fondiario 1,20 mc/mq
Possibilità di realizzare ps+pt+pp
Profondità massima fabbricato 12,00 metri
Distanza minima fra fabbricati 10,00 metri

Indici del suolo zona agricola:
Lotto minimo: 10.000,00 mq.
Altezza massima fabbricato h=4,50 metri
Indice di fabbricabilità fondiario 0,03 mc/mq
Distanza minima dai confini 10,00 metri

Il lotto ricadente nel comparto C1.17 e C1.18 è soggetto alla realizzazione dei piani attuativi, quindi per poter edificare all’interno del lotto, bisognerebbe redigere il piano attuativo da sottoporre all’ufficio tecnico, prevedendo le aree a standard urbanistici da cedere all’Amministrazione comunale, e realizzando i servizi primari.

Il prezzo di Vendita è: Trattativa riservata.
Agenzia Bottazzo Immobiliare
Corso Vittorio Emanuele 36
Lizzano (Ta) tel.:***