Laboratorio in vendita, Via Arno 35, Cagliari

Descrizione

Questa proposta di vendita riguarda un laboratorio di circa 137 metri quadrati situato al piano terra di un edificio ubicato nella zona di Sant'Avendrace a Cagliari.
Attualmente lo spazio è dato in locazione con una rendita mensile di €922,00 e scadenza del contratto di locazione al 10/02/2030, pertanto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività già avviata e con un reddito stabile.
Le spese condominiali sono di soli 38,69 euro al mese, rendendo il laboratorio molto conveniente anche dal punto di vista delle spese di gestione.
All'interno, si trova un locale unico di circa 122 metri quadrati calpestabili, caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità e luminosità naturale.
Il laboratorio è dotato di un bagno e può essere utilizzato per diverse attività, come ad esempio un negozio, un laboratorio artigianale o uno studio professionale e di una porzione di cortile nel retro dello stabile.
La sua posizione strategica, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, lo rende un'opportunità interessante per coloro che cercano un immobile in una zona dinamica e con buone prospettive di sviluppo. Agibilità presente e Classe energetica B.