Negozio in vendita, Via Arno 31/a, Cagliari

Descrizione

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 63 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio in zona Sant'Avendrace a Cagliari.
Attualmente il locale è dato in locazione con una rendita mensile di €564,00 e scadenza del contratto di locazione all' 01/11/2028, rendendolo un'ottima opportunità per gli investitori.
Le spese condominiali ammontano a 20,21 euro e comprendono i costi di manutenzione e pulizia delle parti comuni.
Il locale è composto da un unico ambiente, con un bagno privato e 1 vetrina che si affaccia sulla strada principale e una porzione di cortile sul retro dello stabile.
La superficie totale di 63 metri quadrati è divisa in 58 metri quadrati di spazio calpestabile.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e può essere utilizzato per diverse attività commerciali.
La posizione strategica, in una zona residenziale ben servita, rende questo locale una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.
Agibilità presente e Classe energetica C.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.