Negozio in vendita, Via Arno 31, Cagliari

Descrizione

Il locale commerciale in vendita si trova nella zona di Sant'Avendrace, una delle più dinamiche e frequentate di Cagliari.
Attualmente è dato in locazione con una rendita mensile di €576,00 e scadenza del contratto di locazione al 01/04/2028; offre diverse opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica della città.
Il locale si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada e una vetrina su cui esporre i propri prodotti o servizi.
L'immobile, con una superficie totale di 95 metri quadrati, è composto da un unico locale ampio e luminoso, con una superficie calpestabile di 86 metri quadrati e una porzione di cortile sul retro dello stabile.
Le spese condominiali ammontano a 26,17 euro al mese e includono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
Il locale è in ottime condizioni, con finiture moderne e dotato di impianti elettrici e idraulici a norma.
Inoltre, è presente un bagno privato all'interno del locale.
La sua posizione centrale e ben servita dai mezzi pubblici lo rende facilmente raggiungibile sia per clienti che per dipendenti.
Grazie alla presenza di numerosi negozi, uffici e attività commerciali nelle vicinanze, il locale è inserito in un contesto dinamico e vivace, perfetto per garantire una buona visibilità all'attività svolta al suo interno.
In sintesi, il locale commerciale in vendita a Sant'Avendrace offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera un'attività commerciale in una zona strategica di Cagliari, con un ampio spazio da personalizzare e adattare alle proprie esigenze, in un contesto moderno e ben servito.
Agibilità presente e Classe energetica G.