Villa in vendita, Rosignano Marittimo

Descrizione

Nel cuore della rinomata località di Castiglioncello, a pochi passi dalle acque cristalline della costa toscana, questa esclusiva villa in stile Liberty rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza di prestigio. Immersa in un contesto di grande charme e dotata di una posizione panoramica privilegiata, la proprietà si distingue per l'eleganza architettonica e le straordinarie viste sul mare che regala da ogni angolazione.

La villa, recentemente ristrutturata, si estende su una superficie di 650 mq distribuiti su quattro livelli. Al suo interno, la dimora accoglie dieci raffinati appartamenti, ciascuno caratterizzato da un perfetto equilibrio tra lo stile architettonico d’epoca e le moderne comodità. I dettagli originali, come le decorazioni liberty e le finiture di pregio, sono stati preservati e valorizzati, creando un’atmosfera unica che evoca il fascino del passato senza rinunciare alla funzionalità contemporanea.

Ogni vano è la stanza originale della villa liberty, dispone di ampie camere da letto con bagno ensuite, accoglienti zone giorno, angoli cottura attrezzati e bagni privati. I pavimenti dai motivi geometrici e le grandi finestre con affaccio sul giardino e sul mare rendono ogni ambiente luminoso e accogliente. Alcuni appartamenti sono dotati di terrazzi privati, perfetti per momenti di relax ammirando il panorama e respirando la brezza marina.

Possibilità di Piscina: Un ulteriore elemento di pregio è la potenziale realizzazione di una piscina privata sul lato destro della villa, che andrebbe ad arricchire la proprietà con un'area dedicata al relax e al benessere. La realizzazione della piscina richiede una verifica presso l'ufficio tecnico competente, per garantire il pieno rispetto delle normative urbanistiche vigenti e l'armonizzazione con l'architettura esistente. Questa opzione valorizzerebbe ulteriormente la proprietà, rendendola perfetta per chi desidera una residenza di lusso con tutti i comfort e le dotazioni più esclusive.

La villa è circondata da un ampio parco privato di 500 mq, un'oasi di tranquillità e riservatezza. Il giardino, arricchito da piante mediterranee e spazi ombreggiati, è il luogo ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o organizzare cene estive sotto le stelle. Un comodo passo carrabile consente l’accesso diretto alla proprietà, dove trovano posto anche una dependance per il personale di servizio e ampi spazi per il parcheggio.

Posizione Strategica: Situata nella parte più esclusiva e verdeggiante di Castiglioncello, la villa si trova a pochi metri dalla piazza principale, circondata da una varietà di boutique, ristoranti di alto livello e locali esclusivi. A soli 200 metri si trova il mare toscano, con le sue spiagge incantevoli e angoli suggestivi. Castiglioncello è famosa non solo per il suo splendido lungomare, ma anche per i numerosi punti d’interesse culturale, come il Castello Pasquini e la storica Torre Medicea, che rendono questo borgo una delle mete più ambite della Toscana.

La proprietà è perfetta sia come residenza privata di lusso, sia come investimento immobiliare. La divisione interna in appartamenti permette l’utilizzo della villa come struttura ricettiva di alto livello, ideale per accogliere una clientela internazionale alla ricerca di un soggiorno esclusivo e indimenticabile.

Completano la proprietà un garage, riscaldamento centralizzato, infissi con doppi vetri e un romantico camino. L’ultima ristrutturazione, eseguita nel 2023, ha riportato all'antico splendore la facciata e i muri perimetrali, mantenendo intatti i dettagli originali che rendono questa villa un vero gioiello architettonico.

Servizi inclusi:
- Ampio parco privato di 500 mq
- Dependance per il personale di servizio
- Possibilità di realizzazione piscina con verifica dell'ufficio tecnico
- Garage e spazi per il parcheggio
- Accesso privato
- Riscaldamento centralizzato e aria condizionata
- Servizio di portineria e sicurezza

La combinazione perfetta tra comfort