Palazzina commerciale in vendita, Via Sambiasi 63, Nardo'

Descrizione

Situato nel cuore del centro storico di Nardò, su Via Giuseppe Sambiasi, questo palazzo storico di circa 430 metri quadri rappresenta un autentico gioiello architettonico del Salento, una dimora che custodisce secoli di storia e tradizione. Varcando il portone in legno, si viene accolti da una corte privata che introduce immediatamente all’eleganza e al fascino senza tempo dell’edificio. La corte conduce a una maestosa scala che si eleva con raffinatezza, invitando a salire verso il piano abitativo. Da questa scala si accede anche a un balcone circolare che domina il vicolo sottostante, offrendo una vista privilegiata sui pittoreschi scorci del centro storico di Nardò. All'ingresso dell’abitazione, un ampio spazio con volta a stella accoglie l’ospite, trasmettendo subito la sensazione di trovarsi in un luogo dal valore storico inestimabile. Questo ambiente conduce a un luminoso soggiorno, che funge da cuore della casa, collegato ad altri due spazi in sequenza. La seconda stanza, spaziosa e ariosa, si apre come naturale prosecuzione del soggiorno, mentre la terza camera, un tempo dedicata a sala da pranzo, evoca l’epoca in cui questo ambiente era il fulcro delle occasioni conviviali. Da questa sala si accede sia all’area un tempo destinata ai dormitori e al primo bagno, sia alla cucina, che si collega a sua volta, attraverso un lungo corridoio, a una terza camera da letto. Quest’ultima stanza, situata in una posizione strategica, gode di una luminosità unica e dispone di un bagno privato, che aggiunge un tocco di esclusività alla zona notte. Il lungo corridoio che collega la zona giorno con la zona notte conduce a un’ampia area solare, un luogo dal fascino impareggiabile che si affaccia su tutto il centro storico di Nardò. Da qui, lo sguardo può spaziare sui principali monumenti della città e, alzando gli occhi, sembra quasi possibile toccare il campanile, tanto è la vicinanza e l’intimità con il paesaggio urbano circostante. Il piano terra riserva ulteriori sorprese con un ortale che conduce a quattro vani storici, ciascuno impreziosito da volte a stella che amplificano la percezione di trovarsi in un luogo unico e intriso di storia. Uno di questi vani funge da garage, con accesso diretto su un vicoletto parallelo a Via Sambiasi, una caratteristica rara e preziosa in un contesto storico come questo, che conferisce all’immobile ulteriore praticità. Questo palazzo non è solo una residenza esclusiva ma un viaggio nel tempo, una dimora che coniuga autenticità storica e comfort moderno, un’opportunità irripetibile per vivere l’essenza più pura e affascinante del Salento. Questa proprietà rientra nei canoni previsti dai bandi per le agevolazioni Mini PIA/PIA della Regione Puglia.