Villa bifamiliare in vendita, Lascari

Descrizione

Progetto casa, propone in vendita a Lascari (Contrada Gorgo Lungo, all'interno del
residence Stella Maris che si trova dentro il residence Gorgo Lungo) una porzione di villetta
bifamiliare con spazio esterno di 300 mq, a 100 mt dal mare. La villetta è così composta:
spazio esterno utile di c. ca 200 mq, parte pavimentato e parte con aiuole dove si trovano
delle piante ornamentali, casetta di legno (locale attrezzi) più un porticato con tettoia in
legno di 20 mq con barbecue esterno e forno a legna (tutto in regola). La villetta internamente è distribuita con salone doppio, cucinotto, lavanderia, wc con doccia, scala a
chiocciola che porta al piano mansardato (abitabile con punto più basso di 2,90 mt) dove
troviamo 2 camere di cui una balcone vista mare e un wc, dallo stesso piano si accede
tramite una scala estraibile ad un ripostiglio ( punto più alto 1,70 mt fino a 30 cm).
L'immobile è provvisto di cisterna di LT 3.000, 00 e un pozzo in comune con altra unità
immobiliare, dispone anche di un depurato d'acqua e fossa Imhof. Il prospetto è in ottimo
stato in parte rivestito con pietra, all'interno le rifiniture sono con pavimentazione in gres
porcellanato effetto cotto, infissi in legno con vetro camera e zanzariere in tutte le finestre,
persiane in legno esterne, impianto elettrico a norma, impianto idrico in rame con collettori,
non presenta segni di umidità, inoltre la costruzione non poggia sul terreno ma su travi a
rovescio che creano una camera d'aria di 1,50 mt. La villetta si trova a 100 mt dalla
spiaggia di Gorgo Lungo, il residence è di complessive 11 unità immobiliari. La zona è
molto tranquilla, ottimo il contesto, vicina ad attività commerciali quali supermercati, centro
commerciale, a 15 minuti da Cefalù, a 5 minuti dallo svincolo autostradale. Ottima per chi
vuole passare le vacanza vicino al mare senza lo stress di dover prendere l'auto. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno