Villa in vendita, Vicolo del Casale di S. Nicola 35, Roma

Descrizione

In zona prettamente residenziale caratterizzata da immobili indipendenti con ampie aree verdi, proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli fuori terra e composta da un salone di rappresentanza con camino, cucina, quattro camere da letto, tre bagni, un soggiorno ed un curatissimo giardino angolare di circa 1000 mq con piscina privata.
Internamente l’immobile è disposto su una superficie totale di circa 260 mq ed è composto al piano d’ingresso da un ampio salone con camino perfettamente diviso tra zona conversazione e zona pranzo, una comoda cucina abitabile, un disimpegno che porta al bagno del piano e ad una camera da letto.
Dal salone è inoltre possibile accedere ad una veranda di circa 20 mq climatizzata e chiusa con vetrate panoramiche amovibili (VEPA) che affaccia direttamente sul giardino.
Sia dall’esterno che dall’interno è possibile accedere al piano sottostante, completamente fuori terra. Qui troviamo un secondo soggiorno, un grande disimpegno con armadio a muro, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno.
È inoltre presente un secondo disimpegno con una camera da letto con bagno privato ed un ripostiglio.
L’esterno è curatissimo nei minimi dettagli, dall’illuminazione a tre fasi alla pavimentazione in porfido, adatta al passaggio di autovetture, il giardino è perfettamente conservato dalla presenza dell’impianto di irrigazione.
L’immobile è dotato di un moderno impianto domotico, che permette una gestione avanzata e personalizzata di luci, tapparelle e altri dispositivi tecnologici.
La sicurezza è assicurata dalla presenza di grate di protezione installate su tutte le finestre e portefinestre e da un sistema d’allarme, ideale per chi cerca tranquillità e protezione.
L’intera proprietà si presenta in condizioni ottime, grazie alla ristrutturazione realizzata nel 2018, che ha interessato sia l’esterno, con il rifacimento delle facciate e l’aggiornamento delle aree comuni, sia gli spazi interni, curati nei minimi dettagli per offrire un ambiente moderno e accogliente.
Spicca infine la piscina privata con area pavimentata circostante adatta ad ospitare piacevoli momenti.
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