Negozio in affitto, Viale dei Romanisti 123, Roma

Descrizione

Rif. RMCP540

La Lux Food Restaurant Brokers,?
propone la vendita con dilazione ,di una splendida attività di ristorazione ubicata nel quartiere Cinecittà Est/ Torre Spaccata, nelle immediate adiacenze di Viale dei Romanisti.?La location gode di quattro ampie vetrine su strada, si tratta di mq 120 c.a. disposti su un unico livello.?Due ampie sale ospitano 50 coperti c.a. , doppi servizi per gli ospiti di cui uno utile anche per i diversamente abili, nonché lo spogliatoio ed un ampio magazzino.
Completano la location :
una bellissima zona braceria a vista con vetrina refrigerata per l’esposizione e la lavorazione della carne;
La zona beverage con doppio bancone bar con frigo, lavabicchieri. una meravigliosa bottigliera ed una cucina a vista egregiamente attrezzata : macchina a gas a sei fuochi con forno, bollitore a quattro cestelli, microonde, abbattitore, banchi lavorazione, planetaria, bilancia, frigoriferi positivi e negativi, lavello doppia vasca e molto altro.??Esternamente un meraviglioso dehor di pertinenza, allestito con 4 ombrelloni , tavoli e sedie , ospita 20 coperti c.a., assolutamente incrementabile con la possibilità di richiedere l’ occupazione del suolo pubblico.??Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.?Canna Fumaria.?Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.?Location climatizzata ed insonorizzata.
Servizio di vigilanza esterno.
Eccellente stato di manutenzione.??

Contratto di locazione 6+6 ad E 1.5000,00 al mese per i primi 6 mesi ; E 2.000,00 al mese fino a scadenza contratto nel 2036.?
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di?E 6.000,00.

??Ambiente estremamente curato, accogliente e luminoso.?Ottima opportunità dettata da un'eccellente ubicazione contornata da un residenziale foltissimo.??

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 29.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 10 mesi
-Saldo prezzo allo scadere delle 10 rate.
(importo cessione E 39.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers , per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.