Casa indipendente in vendita, Via dei Passeri 8, Capoterra

Descrizione

Capoterra,
nella ricercata lottizzazione Frutti d'Oro 2 , proponiamo in vendita 3 esclusive unità immobiliari di nuova costruzione in classe A2, in pronta consegna nel mese di Maggio 2025, tutte di ampie dimensioni, progettate secondo uno stile moderno, con rifiniture di alta qualità. Situate in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile si trova a pochi passi dal mare, offrendo una posizione privilegiata per chi desidera vivere in un'area con un'atmosfera rilassante, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata a Cagliari e alle splendide spiagge del Sud Sardegna.
Le 2 unità abitative al piano terra ( unità A e B) sono di tipologia “casa semindipendente”, mentre l'unità al piano primo (unità C) è di tipologia “appartamento”, si precisa inoltre che ogni soluzione abitativa proposta è dotata di ingresso autonomo.
Le unità A e B , si sviluppano su un unico piano leggermente rialzato, nello specifico:
-la soluzione A, tipologia quadrivano, libera su 3 lati, ha una metratura di 125 mq commerciali e prevede una spaziosa zona giorno di 32 mq, con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono una luminosità naturale e una vista sul giardino privato di 230 mq, offrendo ampi spazi verdi ideali per godere di momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto. Il giardino è perfetto anche per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici, creando un ambiente ideale per vivere a contatto con la natura.
La zona notte invece comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale en suite , quindi con bagno privato in camera, e due singole, queste ultime sono separate dalla zona giorno mediante un ampio disimpegno di 4 mq, il quale dà accesso anche al secondo bagno e alla lavanderia, che volendo potrebbe essere convertita nel terzo bagno. Completano la proprietà una veranda di 27 mq e un marciapiede di 42 mq che circonda l'intera abitazione;
Prezzo del quadrivano al piano terra 260000,00 € oltre IVA (4% in caso di acquisto prima casa);

-La soluzione C, appartamento tipologia trivano, ha una metratura di 99 mq commerciali e dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura di 27 mq calpestabili, molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione, con accesso diretto alla meravigliosa terrazza a livello di 47 mq dalle ottime finiture, dove è possibile passare dei bei momenti di relax all'aperto con amici o parenti.
La zone notte comprende due camere da letto, una matrimoniale doppia con cabina armadio di 3,7 mq, e una singola dalle metrature classiche, separate dalla zona giorno mediante un disimpegno dal quale abbiamo accesso al primo e unico bagno di 4,1 mq. Completa la proprietà un giardino privato di 67 mq.
Prezzo dell'appartamento 200000,00 € oltre IVA (4% in caso di acquisto prima casa).

In riferimento a ciascuna soluzione abitativa proposta, ogni ambiente è progettato per garantire il massimo comfort, con pavimenti...