Villa670.000 €
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€ 670.000

Villa in vendita, Via Nocchienti 46, Ariccia

322m2
8Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Somaschi, Via Nocchienti

Facente parte del comune di Ariccia, ma a soli 2 km dal corso di Albano Laziale, vicino all'Appia Bis, in posizione dominante panoramica vista mare e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ampia metratura con giardino privato di 1795 mq con piscina, ampi terrazzi vivibili tutto l'anno, grande box auto e vari posti auto interni (sia coperti che scoperti).

La villa, di circa 322 mq residenziali, è sviluppata su due livelli fuori terra, più garage e cantina al piano interrato, ha due ingressi indipendenti che la rendono una soluzione ottima per essere abitata da due nuclei familiari.

Entrando nella proprietà tramite un cancello automatizzato ci troviamo su un viale che ci conduce alla villa, al box auto di 52 mq circa e ai posti auto.

Internamente la villa si compone al piano terra da un grande salone doppio con camino e adiacente sala da pranzo con grande cucina abitabile separata; questi ambienti sono tutti collegati tra loro, oltre ad avere ciascuno un accesso dal disimpegno. Una grande camera da letto con tre finestre, seconda camera, servizio con doccia e finestra, ripostiglio, finiscono di comporre il piano. Da tutti gli ambienti è possibile accedere al grande portico abitabile perimetrale, dove troviamo anche un forno a legna.

Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala in muratura, troviamo una grande camera da letto padronale con doppia esposizione e bagno privato, terrazzo panoramico vista mare, una riservata zona notte separata composta da due camere da letto matrimoniali, camera singola, servizio con doccia e finestra, balcone.

Il piano interrato, è composto da una cantina con bagno finestrato e vasca idromassaggio, grande box auto.


La villa si presenta in buono stato interno ed esterno, ha impianto d'allarme interno e perimetrale, grate in ferro, parquet nel salone e nella zona notte, un ampio e curato giardino con alberi da frutto e piscina, impianto fotovoltaico e pannelli solari.


€ 670.000



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****** Laziale - Corso Giacomo Matteotti n. 125
Roma - Via Aulo Plauzio n. 6
cell. referente ***

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

322 m2 

Locali

8

Bagni

4

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

670.000 €

Rendita catastale

2014.18

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

2081 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

210 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Antifurto
Idromassaggio
Caminetto

Edificio

Anno di costruzione

1972

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20416022

Rif. Esterno

48801696

Data annuncio

21 nov 2024

Rif. Immobile

T801

Info mutuo

670.000 €
Variabile
Fisso
Importo

134.000 €

536.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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