Appartamento349.500 €
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€ 349.500

Bilocale in vendita, Via Melchiorre Gioia 30, Milano

75m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: GIOIA NUOVA 2P0 - BILOCALE TRASFORMABILE IN TRILOCALE DOPPI SERVIZI. Nelle immediate vicinanze della nuova area di rigenerazione urbana di Porta Nuova Gioia e del Parco Biblioteca degli Alberi (BAM), proponiamo un appartamento di circa 75 mq, situato al piano rialzato di un edificio degli anni '40. La proprietà, dotata di servizio di portineria e con doppia esposizione, si distingue per la sua luminosità e tranquillità. L'immobile, attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucinotto, camera matrimoniale, corridoio, ripostiglio e bagno, può essere ottimizzato per creare un trilocale. Il progetto ipotizzato in planimetria prevede: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una con bagno en suite), secondo bagno, zona lavanderia separata e ripostiglio. La zona ospita già importanti società e multinazionali come Isybank di Intesa San Paolo, KPMG, Hitachi Zosen Inova e altre aziende dei settori Digital & Tech, servizi finanziari, moda, food & beverage, e farmaceutico. Strategicamente situata tra il polo Regione Lombardia, la Stazione Centrale e Piazza Gae Aulenti, l’area è ideale per investimenti immobiliari destinati alla locazione a manager e dirigenti che lavoreranno nell’area di Porta Nuova. Secondo Green Street (Q1 2024), Porta Nuova guida la ripresa nel settore uffici e nella domanda, superando la media degli ultimi dieci anni.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

75 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano rialzato

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

349.500 €

Prezzo per mq

4660 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

160 1

Riscaldamento

Centralizzato

Edificio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 277m
     Gioia
  • 437m
     Centrale FS
  • 576m
     Milano Centrale
  • 840m
     Milano Porta Garibaldi superficie
  • 290m
     Via Filzi - Via Galvani

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20424335

Rif. Esterno

116337731

Data annuncio

21 nov 2024

Info mutuo

349.500 €
Variabile
Fisso
Importo

69.900 €

279.600 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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