Villa in vendita, Via Emerico Bolognini 11, Terracina

Descrizione

Terracina (Borgo Hermada): Via Bolognini, a due passi dalla Piazza principale del borgo ed ai principali servizi di prima necessità, come scuole, posta, banca e varie attività commerciali, in un signorile e tranquillo contesto residenziale, con entrata con cancello automatico, comodo per entrare direttamente con la propria auto, proponiamo la vendita di un elegante Villa in cortina, in ottimo stato di manutenzione, con giardino privato di ca. 250 mq e garage. Con l' ingresso indipendente dal giardino, la Villa, caratterizzata da spazi ampi e luminosi, si sviluppa al piano rialzato su una superficie interna di ca. 213 mq, distribuiti su più livelli collegati tra loro da un' imponente scala in pregiato legno che crea un elemento di design conferendo un senso di apertura e continuità agli spazi interni. Entrando in casa, ad accoglierci troviamo la zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone con uscita su un balcone angolare, una spaziosa cucina con accesso ad una terrazza a livello con portico in muratura, un disimpegno ed un bagno di servizio con balcone. Al piano primo la zona notte con tre camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e con uscita su una panoramica terrazza a livello, due camerette di cui una con balcone, un disimpegno ed un bagno con vasca. Al piano superiore una mansarda open space con camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano seminterrato della Villa troviamo una zona living con camino e cucina in muratura, una cantina ed un locale caldaia. A completare l' immobile, un garage per due posti auto, accessibile sia dall' interno della Villa sia dall' esterno con porta basculante e cancello carrabile. Il giardino, adornato con piante e fiori e contornato da siepe, è dotato di impianto di irrigazione automatico con pozzo artesiano e di impianto di illuminazione. La Villa è dotata di impianto termoautonomo con pompa di calore, condizionatori caldo/freddo, infissi in legno con doppio vetrocamera, zanzariere e grate antintrusione; la pavimentazione, ad esclusione dei bagni, è in parquet. Sull' immobile è stato installato un impianto fotovoltaico da 6.9 kw con batterie di accumulo da 10 kw, garantendo alla proprietà la completa autosufficienza energetica e una parziale vendita dell'energia prodotta. Wall box per ricarica veicoli elettrici.
Euro 349.000 Trattabili

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per info: ***
Pavia immobiliare S. r. l.
Via Lungolinea Pio VI, 24
Terracina (Lt)