Casa indipendente in vendita, Via della Sanità 96, Anagni

Descrizione

Ad Anagni, Frosinone. Palazzo Storico Ottocentesco

Proponiamo in vendita palazzo dell'Ottocento, risalente all'epoca del regno di Vittorio Emanuele II, con documentazione storica che ne attesta l'autenticità. L'edificio, recentemente ristrutturato, è conforme alle normative attuali in materia di risparmio energetico (certificato di collaudo del 27/12/2023).
L'intervento ha coinvolto un consolidamento strutturale completo, sia interno che esterno, con l'installazione di un cappotto termico esterno di 10 cm e il rinforzo della muratura tramite acciaio elettrosaldato, garantendo eccellenti condizioni antisismiche.

Struttura in muratura portante su tre livelli:

Piano seminterrato: 3 locali con accesso diretto al giardino, attualmente adibiti a magazzini, con possibilità di renderli abitabili.
Piano Terra: appartamento di 4 locali.
Piano Primo: appartamento di 6 locali con accesso a una mansarda di 100 mq lordi (60 mq calpestabili).

Impianti e Tecnologia:

Sistema domotico avanzato, gestito tramite tablet SIEMENS di ultima generazione.
Impianto di riscaldamento e radiatori.
Sistema fotovoltaico con inverter da 12 kW, già attivo nella vendita di energia a ENEL.
Building automation per una gestione ottimale degli impianti.

Nella proprietà è incluso un ulteriore edificio di circa 100 mq, corte interna di 600 mq e terreno agricolo di circa 9.000 mq coltivato a frutteto e uliveto con oltre 100 ulivi secolari.