Rustico in vendita, Sp25, Mazara Del Vallo

Descrizione

Nel territorio di Mazara del Vallo, in provincia di Trapani, proponiamo il "Berlingeri Resort", una struttura di circa 1.200 metri quadrati con una vasta superficie di 75 ettari di terreno coltivati in agricoltura biologica.

Il resort, immerso in un ambiente di rara bellezza, offre 12 lussuose suite di 35 metri quadrati circa, dotate di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento, aria condizionata, TV satellitare e servizi igienici privati completi di ogni dettaglio, per una capienza totale di 48 ospiti.

Al piano terra sono presenti otto suite con affaccio sul vecchio baglio, ciascuna dotata di una porzione di giardino antistante arredata con poltrone e divano e ombrellone. Le aree living room ed il ristorante, con cucina professionale, completano il piano.

Al piano superiore si trovano le altre quattro suite ed una sala meeting con una capienza di 50 persone, attrezzata con dispositivi audio-video e wifi, perfetta per piccoli congressi e riunioni di lavoro.

All’esterno, una magnifica piscina, circondata da lussureggianti giardini mediterranei, offre un’oasi di frescura e relax, mentre il bar, il ristorante all’aperto e il solarium attrezzato, invitano a gustare momenti di pura dolcezza sotto il sole siciliano. E' presente anche un’area wellness completa di sauna finlandese, sala attrezzi, massaggi, vinoterapia e idromassaggio.

La proprietà offre terreni completamente irrigui e certificati per l’agricoltura biologica, suddivisi come segue:

• 39 ettari di oliveto Nocellara del Belice, dedicati alla produzione di olive da mensa e olio extravergine di oliva biologico.
• 13 ettari di vigneto, certificati BIO-DOC-IGP.
• 3 ettari di melograno Wanderful-one biologico.
• 12 ettari di vigneto estirpato, con diritti al reimpianto che possono essere realizzati con il contributo a fondo perduto dell’OCM (pari all’80% circa dell’investimento), oggi seminati a leguminose o grani antichi.

Accanto al resort si erge la casa padronale di circa 250 metri quadrati, mentre un moderno capannone di circa 500 metri quadrati è destinato al ricovero dei mezzi e delle attrezzature agricole. È importante sottolineare che queste attrezzature ed i macchinari sono inclusi nel prezzo di vendita.

Tre laghetti completano la proprietà, fornendo acqua per l’irrigazione.

La Tenuta dispone di un impianto fotovoltaico di circa 100 kW, un potabilizzatore d’acqua che può trattare fino a 1.000 litri all’ora e di un gruppo elettrogeno da 100 kW.

La posizione strategica del resort, distante solamente 12 km dalle splendide località marine, lo rende una base ideale per esplorare la bellezza del litorale siciliano. Inoltre, a soli 22 km di distanza si trova il Parco di Selinunte e a soli 6 km dall’imbocco dell’autostrada A19.

A.P.E. in fase di rilascio.

E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

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