Bilocale in vendita, Via Santo Stefano, Bologna

Descrizione

Rif: 411 - Rif: 411 - CENTRO STORICO - PIAZZA SANTO STEFANO BILOCALE IN VENDITA IN POSIZIONE UNICA Nel cuore del centro storico di Bologna, a due passi dalla splendida Piazza Santo Stefano e dalle iconiche Due Torri, proponiamo in vendita un elegante bilocale in ottimo stato, situato al terzo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle zone più prestigiose e caratteristiche della città. DESCRIZIONE Superficie: 67 mq Distribuzione degli spazi: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale con finestra e velux Bagno finestrato con velux Posto auto assegnato in corte condominiale Ogni ambiente è estremamente luminoso grazie alla presenza di velux e finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. STATO E USO L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente utilizzato come BNB con rendita annuale dimostrabile, offrendo un'interessante opportunità di investimento in un contesto di altissimo pregio. CONTESTO CONDOMINIALE L'edificio, risalente ai primi del ‘900, è in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di ascensore, dettaglio raro e prezioso per una posizione così centrale. Comodità aggiuntiva grazie al posto auto assegnato. Spese condominiali circa 2500 euro l'anno POSIZIONE STRATEGICA Ci troviamo in una location esclusiva, a pochi passi dalla vivace Piazza Santo Stefano e dal cuore pulsante di Bologna, con le Due Torri a breve distanza. La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti, servizi essenziali e attrazioni turistiche, rendendola ideale sia per un utilizzo abitativo che per un investimento a reddito. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Posizione centralissima e di prestigio Spazi ben distribuiti e ambienti luminosi Stabile in ottimo stato con ascensore Ottima rendita dimostrabile Prezzo su richiesta. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci subito! Un nostro consulente sarà a vostra disposizione per accompagnarvi in questa opportunità unica. Tempocasa Con oltre 30 anni di esperienza, garantiamo competenza e professionalità per guidarvi nella compravendita del vostro immobile. Offriamo consulenze gratuite per richieste di mutuo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!