Terratetto in vendita, a Vittorio Veneto 50050, Capraia E Limite

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9503-02 - CERCHI UN TERRATETTO CON GIARDINO A LIMITE SULL'ARNO?

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La posizione e gli spazi di questo terratetto ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia.

Centrale, vicina a tutti i servizi. Terratetto completamente indipendente, con ingresso singolo.

Circa 200 mq commerciali, con resede e giardino.





LIBERO DA SUBITO

INGRESSO SINGOLO CON GIARDINO

OLTRE 140 MQ DI ABITAZIONE

FONDO COMMERCIALE DI 26 MQ





IN BREVE:

Si tratta di un terratetto a Limite sull'Arno, con resede e giardino tergali.

Riammodernata recentemente, libera da subito e pronta per essere abitata.

Vicina a tutti i servizi, è la casa ideale per tante famiglie.

Forse anche per la tua.



GLI SPAZI:

Piano terra e primo (ed ultimo) piano, con ingresso singolo.

La superficie netta calpestabile è di circa 145 mq.

La superficie commerciale è di circa 200 mq.

Il prezzo al mq è di circa 1.245 Euro.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

Al piano terra:

- Ingresso

- Ripostiglio sottoscala

- Soggiorno/Camera matrimoniale

- Cucina abitabile con accesso al giardino

- Studio/Possibile bagno n.2

- Fondo commerciale di circa 26 mq direttamente collegato all'abitazione

Al piano primo:

- Disimpegno

- Soggiorno/Camera matrimoniale

- Camera matrimoniale 2

- Camera matrimoniale 3

- Bagno con doccia e finestra ed accesso a terrazza verandata con zona lavanderia



IL CONTESTO:

Contesto residenziale e centrale a Limite sull'Arno, palazzina in buone condizioni di manutenzione.

Vicina a tutti i servizi.



CATASTO E URBANISTICA:

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/3.

Il fondo ha una categoria catastale C/1.



ALTRI DETTAGLI:

Nessuna spesa condominiale.

Terratetto parzialmente ristrutturato nel 2022. Infissi con vetro singolo e persiane in legno al piano terra, doppi vetri al primo piano.

Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.



PERCHÉ È IN VENDITA?

I proprietari hanno deciso di trasferirsi altrove.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca una casa spaziosa

... a chi cerca una casa indipendente

... a chi cerca una casa con giardino

... a chi cerca una casa a Limite sull'Arno



... MA UN DIFETTO CE L'HA?

Attualmente è presente un solo bagno, al primo piano. Tuttavia sembra possibile farne uno, più grande, al piano terra.



PUNTI DI FORZA:

1) INDIPENDENTE

2) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

3) RESEDE E GIARDINO

4) TRE CAMERE MATRIMONIALI



Questo terratetto è certamente la soluzione ideale per molte famiglie, e forse anche per la tua!

Chiamaci subito!



Euro 249.000 TRATTABILI

(Rif. 9503-02)