Villa in vendita, Via Salvo d'Acquisto 32, Paderno Dugnano

Descrizione

Nella zona di Paderno Dugnano ai confini con Cassina Nuova, caratterizzata da contesti commerciali e soluzioni abitative di indipendenti, proponiamo una VILLA BIFAMILIARE COMPLETA composta da 2 unità abitative distinte, con annesso un laboratorio di circa 220mq, area cortilizia di circa 200mq e due posti auto coperti di pertinenza.
La soluzione si sviluppa come di seguito:
- al PIANO RIALZATO un trilocale di circa 71mq composto da ingresso sul soggiorno con cucina a vista, cameretta, camera matrimoniale e bagno finestrato con cabina doccia; annesso un POSTO AUTO COPERTO con accesso dal cortile comune. Internamente l'unità immobiliare presenta pavimentazione e rivestimenti rinnovati e porta blindata all'ingresso
- al PRIMO PIANO, con accesso ben distinto raggiungibile tramite il vano scala comune, si sviluppa un ulteriore tre locali di circa 82mq composto da ingresso sul soggiorno con porta finestra che permette l'accesso ad una balconata su due lati di circa 12mq con utile ripostiglio esterno coperto, cucina abitabile, spaziosa cameretta con finestra e porta finestra, camera matrimoniale e bagno finestrato con cabina doccia; annesso un secondo POSTO AUTO COPERTO con accesso dal cortile comune. Anche questa unità risulta recentemente ristrutturata in quanto a pavimentazione, rivestimenti, impiantistica, inserimento di impianto di climatizzazione dell'aria, serramenti in PVC con doppio vetro e cassoni coibentati
- al PIANO SEMINTERRATO una cantina in comproprietà di circa 73mq, finestrata su due lati, si presenta divisa in un grande locale hobby completamente rifinito, un ulteriore vano cantina ed un locale caldaia/lavanderia
- collegato direttamente alla parte posteriore del corpo abitativo ritroviamo l'accesso diretto al LABORATORIO che si presenta di dimensioni rettangolari (circa 22m x 10m) con altezza massima di 7m e minima di 5,5m, attualmente ribassato, con un ampio soppalco di circa 50mq nella zona finale, attualmente ospitante una carrozzeria, con a disposizione un cortile di circa 200mq che ne permette l'accesso
Recentemente sono stati rifatti i tetti sia della porzione abitativa che del laboratorio.
La soluzione è ubicata in una zona prevalentemente caratterizzata da contesti industriali/commerciali e soluzioni abitative di indipendenti e comunque a breve distanza dai servizi offerti dalla frazione, quali scuole, farmacia, supermercati e negozi di prima necessità. Il centro cittadino è raggiungibile a piedi in circa 15/20 minuti oppure tramite la fermata della linea autobus interna al paese nelle immediate vicinanze che ha come punto di riferimento la fermata delle F.N.M. nel pieno centro del paese. Le principali vie di comunicazioni quali la SS dei Giovi e la Tangenziale Nord sono nelle immediate vicinanze, comodamente raggiungibili ed accessibili in meno di 5 minuti.