Villa in vendita, Via Cerri Snc, L'Aquila
Descrizione
ROIO POGGIO: Villa singola di recente costruzione con garage, taverna e giardino.
Questa splendida villa singola ad uso abitativo situata a 10 minuti da L'Aquila rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato. Costruita nel 2006, la proprietà si estende su una superficie di circa 150 mq a piano ed è caratterizzata da un design elegante e curato nei minimi dettagli. Classificata con esito B a seguito del sisma, la proprietà è inserita in un contesto residenziale dove troviamo prevalentemente soluzioni indipendenti.
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L'immobile si dispone su 2 livelli collegati internamente da una scala. Al piano terra troviamo un box auto di circa 37 mq, una cantina e la taverna di circa 95 mq composta da ampio soggiorno con angolo cottura, camino in pietra e uscita diretta sul giardino e sul portico coperto, 2 camere da letto e un bagno. Al primo piano si ha un comodo ingresso, soggiorno doppio con uscita su terrazzino coperto di 11 mq esposto ad ovest, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno finestrato con doccia e la camera padronale con bagno in camera. Da un bagno e dalla cameretta si accede al balcone di circa 15 mq. Le ampie metrature garantiscono spazi e comodità per tutta la famiglia.
All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, regalando momenti di relax all'aria aperta. L'accesso dalla strada è garantito da un vialetto pavimentato che da accesso alla tettoia che consente di parcheggiare altre 2 auto. La corte pavimentata ed il giardino hanno una superficie complessiva di oltre 1200 mq.
Internamente l'immobile presenta finiture di qualità e curate. Pavimento in cotto nell'ingresso e nella zona giorno, parquet nella zona notte. Gli infissi sono in legno con doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo. Tetto in legno coibentato. A breve saranno eseguiti lavori di efficientamento energetico che prevedono l'installazione di pannelli fotovoltaici e pompa di calore.
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Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
4Bagni
3Balcone
Terrazzo
Stato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
390.000 €
Spese condominiali
1 €
Rendita catastale
1250
Prezzo per mq
2600 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Gas
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Anno di costruzione
2006
Posizione immobile
Vicino a
- 500m Università Roio
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20489342Rif. Esterno
3195018Data annuncio
25 nov 2024Rif. Immobile
Cod. rif 3195018Info mutuo
78.000 €
312.000 €
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