Appartamento335.000 €
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€ 335.000

Trilocale in vendita, Circonvallazione Nomentana 464, Roma

88m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

TRILOCALE CIRCONVALLAZIONE NOMENTANA C.NE NOMENTANA:
Nel quartiere di Piazza Bologna e nelle vicinanze della Stazione ferroviaria Tiburtina, prossimo a tutti i servizi del Territorio e ai principali servizi di pubblica utilità proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 88 mq, situato al settimo e ultimo piano di un edificio in muratura degli anni '50 per cui sono stati già deliberati lavori straordinari per il rifacimento delle facciate.
L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, disimpegno, servizio, comodo ripostiglio (che ha la possibilità di essere trasformato in un secondo servizio), balcone (accessibile da soggiorno, cucina e da una camera da letto) e cantina. L’esposizione è doppia, da una parte espone verso est con affaccio su circonvallazione Nomentana, mentre il lato dell’appartamento che affaccia sul cortile interno espone verso ovest.

L’appartamento si presenta in discreto stato, la pavimentazione è in veneziana, gli infissi sono in alluminio anodizzato, la porta è blindata, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calorie e l'acqua sanitaria è servita da boiler elettrico.
La soluzione proposta è ottima sia per uso abitativo che per investimento data l’altissima richiesta di appartamenti in locazione che interessa tutta la zona di Piazza Bologna grazie alla vicinanza dell’Università “La Sapienza” di Roma.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

88 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

7° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

335.000 €

Spese condominiali

83 €

Prezzo per mq

3807 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1954

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 548m
     Tiburtina FS
  • 603m
     Bologna
  • 543m
     stazione di Roma Tiburtina
  • 241m
     Livorno
  • 263m
     Marsica

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20493476

Rif. Esterno

60984553

Data annuncio

25 nov 2024

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