Terreno edificabile in vendita, Via Monsignor d'Arrigo 38, Messina

Descrizione

Quante volte hai pensato che ti sarebbe piaciuto realizzare la casa dei tuoi sogni in pieno centro città? Vuoi una casa indipendente con terrazzo? Vuoi realizzare più appartamenti nello stesso stabile per te e i tuoi familiari? Desideri avere abitazione e ufficio (o negozio) nello stesso edificio?
Oppure stai cercando una sede eccellente per la tua attività? Vuoi realizzare una struttura ricettiva, sanitaria, sportiva, commerciale o un centro benessere in posizione strategica?
Oggi hai un'opportunità unica, non perderla!
A pochi metri dalla Via Garibaldi, in prossimità di Piazza San Vincenzo ti propongo in vendita una soluzione molto interessante.
In Via Monsignor D'Arrigo 60-62-64 (ex 40-42 ove ancora risulta in Google Maps) hanno ubicazione due vecchie strutture deposito e artigianali oggi fatiscenti e senza tetto.
Le suddette unità immobiliari ricadono in zona B1 ove c'è un indice di fabbricabilità fondiaria di 7 mc/mq e un'altezza massima di mt 21,70 con 7 piani fuori terra.
Nel dettaglio…l'area di sedime ove ricadono il locale deposito e il locale artigianale, oggi fatiscenti, (per un totale di 70 mq coperti oltre corte) misura circa 140 mq e consente di realizzare 980 mc, ovvero 326 mq. Naturalmente il progetto deve tener conto delle normative sulle distanze dagli altri fabbricati.
È possibile anche acquistare, al prezzo di Eu. 263.000,00 un vecchio edificio a due elevazioni oltre terrazza e piccola corte retrostante. L'edificio è composto da due unità immobiliari oltre androne, terrazzo e corte. L'unità abitativa posta a piano terra misura 108 mq commerciali, mentre quella al primo 129 mq commerciali. La terrazza è circa 150 mq e la corte circa 20 mq. La superficie coperta complessiva compreso l'androne è circa 250 mq. Anche l'edificio ricade in zona B1 ed è edificabile L'area di sedime edificabile è circa 170 mq e consente di realizzare 1190 mc, ovvero 396 mq, il cui progetto deve tener conto delle distanze dagli altri fabbricati.
Cogli questa opportunità…chiama per avere maggiori informazioni!
Classe Energetica: G