Palazzina commerciale in vendita, Via Sanfideg 8, Porto Valtravaglia

Descrizione

Situata in una delle località più caratteristiche della costa del Lago Maggiore, questa proprietà immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un’attività di Bed & Breakfast o di affittacamere. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, che permette di raggiungere facilmente il centro paese, il lago e le vie di comunicazione principali, rendendolo ideale per accogliere turisti e visitatori da tutto il mondo.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e ha un’ottima distribuzione degli spazi: Il piano terra era dedicato alla ristorazione, con ampi locali che permettono di mantenere e sviluppare una simile attività gastronomica. All'ingresso troverai una spaziosa hall servita da un comodo bancone bar, un locale cucina ed un una sala utile per la preparazione di colazioni pranzi o cene oltre ad un bagno. Il piano si arricchisce di un ampio terrazzo, parzialmente coperto, che offre uno spazio esterno perfetto per essere personalizzato a piacere. Questo terrazzo può essere trasformato in un angolo di relax, un'area per il ristoro all'aperto o un'ulteriore zona accogliente per i tuoi ospiti, aggiungendo valore e versatilità all'immobile.
Ai piani superiori, le camere da letto sono ampie, luminose e la maggior parte servite da balcone da cui è possibile godere di una vista panoramica sul lago in lontananza. Inoltre ogni piano dispone di un locale wc ed un bagno.
Al piano seminterrato, troviamo un'autorimessa ideale per i posti auto coperti, con ampio spazio per parcheggiare comodamente. Inoltre, sono presenti tre locali cantina che offrono ampio spazio per lo stoccaggio, la conservazione o altri usi. Il piano seminterrato comprende anche un locale caldaia e un WC.
Completa la proprietà area di circa 1.000 mq, in parte adibita a spazio verde giardino facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze ed una parte dedicata ad area parcheggio, garantendo un'ulteriore comodità.
La struttura, oggi non più funzionante, necessita di interventi di ammodernamento per riportarla al suo pieno potenziale, rendendola l'investimento ideale per chi desidera creare una nuova attività o avviare un progetto di ristrutturazione personalizzato.
Chiamaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno!