Negozio3300 €
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€ 3300 / mese

Negozio in affitto, Corso Monforte 15, Milano

170m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

Corso Monforte 15 - In una delle zone più centrali e prestigiose di Milano, a pochi passi da Piazza San Babila e dal celebre Quadrilatero della Moda, proponiamo in locazione una soluzione versatile di circa 170 mq, situata al piano semi-interrato di un elegante palazzo d’epoca di fine Ottocento, accessibile attraverso una splendida corte interna.

L’edificio, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su tre piani serviti da ascensore, è articolato su quattro scale con ingressi indipendenti ed è dotato di un servizio di portineria full-time, a garanzia di comfort e sicurezza.
L’immobile, attualmente locato fino a febbraio 2025, sarà disponibile per nuove locazioni a partire dalla fine dello stesso mese. Attualmente utilizzato come studio professionale, lo spazio è organizzato in cinque stanze separate, due bagni e tre spogliatoi dotati di docce e sauna. Tuttavia, offre grande flessibilità: può essere locato anche completamente libero e configurato come un unico ampio open space, adattandosi a molteplici esigenze.

Le spese condominiali includono, spese di amministrazione, portineria e la quota per il riscaldamento centralizzato (salvo conguaglio). Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività polifunzionali o realtà che necessitano di spazi destinati all’accoglienza del pubblico, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche distintive dell’immobile.

CANONE ANNUO: 40.000 Euro
SPESE CONDOMINIALI: 8000 Euro annue
DISPONIBILITA' : FINE FEBBRAIO 2025

SERVIZI: Zona residenziale ricca di servizi, attività, supermercati, negozi. A pochi metri dalla prossima apertura della stazione metropolitana linea 5 e dal centro storico, ben collegata dai mezzi pubblici, tra cui le fermate dei pullman 54 - 61 e dei tram 9, 19. Inoltre è presente la linea metropolitana (MM1 linea rossa) con fermate Palestro e San Babila che offrono i migliori collegamenti e spostamenti all’interno della città. PORTA MONFORTE: è stata una delle cinque porte più recenti di Milano, ricavata lungo i bastioni spagnoli, oggi demoliti, per consentire una più diretta comunicazione fra la città e il nuovo asse stradale costituito dagli attuali Corso Concordia e Corso Indipendenza. Posta a est della città, si costituiva di due caselli daziari (1889), demoliti nel 1919. Sorgeva al centro dell'attuale Piazza del Tricolore, allo sbocco di Corso Monforte.
I seguenti dati non costituiscono elementi contrattuali.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84253010
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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

170 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

Seminterrato

Stato

Abitabile

Spese e catastato

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

3300 €/ Mese

Data di inizio disponibilità

1 feb 2025

Caparra

10.000 €

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1890

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 167m
     San Babila
  • 479m
     Palestro
  • 482m
     Largo Augusto
  • 507m
     Palazzo di Giustizia
  • 82m
     Via S. Damiano - C.so Monforte

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20515784

Rif. Esterno

116439575

Data annuncio

26 nov 2024

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