Bilocale in vendita, Via Falcone E Borsellino 24, Cardano Al Campo

Descrizione

A Cardano al Campo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso bilocale mansardato di 70 mq, situato al secondo piano di una palazzina recente costruita nel 2013.

L'appartamento, caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista, offre ambienti accoglienti e ben organizzati. La cucina è appartata rispetto al soggiorno dal soggiorno e dispone di un balcone dedicato, mentre la zona living si apre su un terrazzino esposto a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata.

Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, questo immobile garantisce comfort in ogni stagione. Le spese condominiali contenute, pari a soli 700 euro all'anno, lo rendono una scelta particolarmente vantaggiosa.

Completano la proprietà una cantina e un box auto di 20 mq, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo.
Possibilità di arredo presente.

La posizione strategica nel comune di Cardano al Campo, a pochi minuti dalle principali arterie stradali e dall'aeroporto di Malpensa, lo rende una soluzione interessante sia per chi cerca una casa accogliente sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito, sfruttando la forte richiesta di locazioni nella zona.

Vantaggi per frontalieri:
Acquistare questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per i frontalieri grazie a diversi vantaggi. La vicinanza alla Svizzera e alle principali arterie di collegamento consente spostamenti rapidi e agevoli. Inoltre, a livello fiscale, i frontalieri che risiedono in Italia possono beneficiare di una tassazione più favorevole rispetto a chi vive oltre confine, avendo la possibilità di ridurre il carico fiscale grazie alla detrazione degli interessi passivi su mutui per l'acquisto della prima casa.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per una visita!