Trilocale in vendita, Salita Torre del Menegotto 53, Rapallo

Descrizione

Rapallo, Salita Torre Menegotto, in posizione semicentrale a circa 10 minuti a piedi dal centro, con ultimo tratto in salita, in elegante condominio anni 70, con giardino condominiale dove possono giocare i bambini, al piano terzo con ascensore, appartamento con 2 ampie balconate e possibilità acquisto posto auto.

COMPOSIZIONE: ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, ripostiglio, 2 camere da letto, 1 grande bagno con finestra e 2 balconate vivibili vista collina.

PIANO: 3° su 5 con ascensore
METRATURA: circa 85 mq.
RISCALDAMENTO: centralizzato spese condominiali circa euro 2.000 compreso acqua calda e fredda
INTERNO: completamente ristrutturato nel 2023, con finiture di ottimo livello, l'immobile viene venduto con l'arredo cucina della febal completo di elettrodomestici, compreso nel prezzo, infissi della oknoplast, tapparelle elettriche, porta blindata di marca, impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata in tutta la casa e pavimento in gres porcellanato effetto legno.
ESTERNO: ottime condizioni
ESPOSIZIONE nord/est
PERTINENZE: nessuna
RICHIESTA: euro 225.000 trattabili a parte il posto auto per euro 30.000

ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. posizione molto tranquilla a circa 1 km. dal centro, dalla stazione e dal mare
2. contesto signorile
3. immobile finemente ristrutturato nel 2023 con arredo cucina febal compreso nel prezzo
4. impianto elettrico ed idraulico con certificazione
5. condominio con ascensore
6. ampia e luminosa zona giorno con spaziosa cucina a vista e balcone vivibile
7. grande bagno con finestra e antibagno/dispensa dove alloggiare la lavatrice
8. 2 grandi balconate vivibili per una metratura complessiva di circa 20 mq.
9. posto auto scoperto a euro 30.000
L’immobiliare Vico Del Pozzo è un'agenzia che mette al centro del proprio lavoro la serietà e la professionalità.

Il principale obiettivo è offrire ai propri clienti un servizio di alta qualità.
L’agenzia è situata nel cuore del centro storico di Rapallo, in una zona di forte passaggio pedonale e di grande visibilità.
Maurizio Truffelli iscritto al Ruolo nr. 2075 della CCIAA di Genova, titolare dell’immobiliare Vico Del Pozzo è pronto ad accogliervi ed a conoscervi di persona presso l’agenzia in Galleria Montallegro, 7.

I nostri servizi:
PER CHI VENDE:

1. valutazione gratuita
2. assistenza per verifica regolarità urbanistica
3. assistenza fino al rogito
4. volture utenze
5. compilazione e presentazione della cessazione tassa rifiuti
7. pubblicità dell’immobile su importanti portali del settore immobiliare e sito vico del pozzo
8. pubblicità dell’immobile nelle vetrine dell’agenzia situata nel cuore del centro storico in una zona di forte passaggio.
PER CHI COMPRA:
1. assistenza fino al rogito
2. volture utenze
3. compilazione e presentazione iscrizione tassa rifiuti
4. assistenza mutui
5. assistenza nella scelta di imprese per la ristrutturazione

Gli orari di apertura sono i seguenti:
- dal lunedì