Quadrilocale in vendita, Via Primaticcio, Bologna

Descrizione

BOLOGNA - VIA PRIMATICCIO
Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale di 85 mq attualmente in fase di ristrutturazione totale. Situato al primo ed ultimo piano di una piccola e caratteristica palazzina del ‘900, anch'essa oggetto di riqualificazione, questa proprietà unisce il fascino storico con le comodità moderne.
L'immobile è composto da ingresso accogliente, ampio e luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali, cucina abitabile dotata di balcone, grande bagno finestrato con antibagno con nicchia dedicata alla lavatrice, due spaziose camere matrimoniali di cui una con cabina armadio o secondo bagno a seconda delle proprie esigenze. A completare l'offerta c’è una pratica cantina finestrata di 20 mq che aggiunge ulteriore valore all'immobile.
I lavori in corso includono riscaldamenti e raffrescamento a pavimento tramite generatore a pompa di calore e deumidificatore, cappotto interno e infissi di alta qualità pensati per garantire ottimi livelli termici. Inoltre verrà realizzata ex novo tutta l’impiantistica idrotermosanitaria ed elettrica.
La personalizzazione degli spazi è ancora possibile! Abbiamo selezionato un’ampia gamma di materiali e sanitari tra cui scegliere secondo i tuoi gusti personali.
Questo è non solo un immobile residenziale ma anche un'eccellente opportunità d'investimento in una zona di alta riqualificazione urbana, nota per la sua vivacità culturale e sociale e per la sua posizione strategica vicina ai principali servizi, tangenziale, stazione , oltre alla fermata dei mezzi pubblici (bus e tram) situata a meno di 100 metri dalla casa.
Non perdere quest'occasione unica: vivere in un appartamento completamente nuovo che combina il fascino dell'antico alle tecnologie più avanzate in una palazzina di sole 5 unità con irrisorie spese condominiali e dai bassissimi costi di gestione.
Contattaci ora per maggiori informazioni o prenota subito una visita esclusiva! Classe energetica prevista A1 – Classe energetica attuale G Ipe 362,83 – Richiesta €335.000 – Posto auto esclusivo disponibile al prezzo di €15.000 – CONSEGNA A QUATTRO MESI DAL PRELIMINARE.