Appartamento in vendita, Via Bocca di Valle 131, Guardiagrele

Descrizione

Guardiagrele - Via Bocca di Valle, 131
Appartamento "Aria" (…il primo nutrimento dell'uomo, dove montagna, natura e salute si combinano meravigliosamente)

A Guardiagrele, nella splendida località "Bocca di Valle", espressione del Parco Nazionale della Majella, proponiamo in vendita appartamento di una palazzina bifamiliare, libera al rogito e con zero spese condominiali.

L'immobile, costruito nel 1980 è situato al secondo piano e sviluppa una superfice di 110 mq, di cui 94 calpestabili.

Al suo interno si giunge ad un ampio ingresso, dal quale è possibile accedere alla cucina abitabile e al soggiorno, entrambi collegati da un balcone con vista sulla Majella. Il corridoio porta alle tre spaziose camere da letto e ad un grande bagno con angolo riservato per la lavatrice. Gli ambienti sono parzialmente arredati.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni, alimentato da una caldaia a condensazione Bosch di nuovissima installazione. Anche le finestre sono state tutte sostituite con dei nuovi infissi in PVC, basso emissivi a triplo vetro. Le porte che danno accesso ai balconi sono già state predisposte, attraverso un telaio rialzato, per la sovrapposizione di un nuovo pavimento interno e per i balconi, nel caso in cui si volesse procedere ad una ristrutturazione. Attraverso la rimozione di un tramezzo, anche cucina e soggiorno sono facilmente collegabili ed esiste la possibilità del secondo bagno.

Si aggiungono un garage di 50 mq ed una soffitta della stessa metratura, entrambi utilissimi per avere uno spazio extra per riporre oggetti ed attrezzature.

E' presente un'ampia corte comune di 500 mq che circonda ed impreziosisce la casa e che offre due comodissimi posti auto scoperti.

Ulteriore punto di forza è la presenza di un giardino privato di 170 mq, facilmente accessibile dalla corte comune e ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta ed organizzare cene con amici e familiari.

In definitiva, l'appartamento è situato in luogo ricercato per chi desidera respirare l'aria di montagna, stare a contatto con il Parco Nazionale della Majella e posti che si prestano al trekking, come la "Cascata di San Giovanni" e "Piana delle Mele" senza dover rinunciare ai servizi offerti della città di Guardiagrele, disponibili a pochi minuti di auto.