Negozio69.000 €
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€ 69.000

Negozio in vendita, Via Canfora 169, Catania

75m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Presentiamo in vendita un locale commerciale situato nella vivace città di Catania, in una zona strategica e di forte passaggio, vicino alle principali attività commerciali e ai servizi pubblici.

Lo stato attuale del locale è libero al rogito, pertanto il nuovo proprietario potrà personalizzare e adattare gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze.

Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili, garantendo un costo contenuto per la manutenzione e la gestione del condominio.

Il locale si trova al piano terra di un edificio di 4 piani, rendendolo facilmente accessibile e visibile ai potenziali clienti.

Internamente è composto da 2 locali, ideali per ospitare attività commerciali di diverse tipologie, come un negozio, un ufficio o uno studio professionale.
n.b. l'immobile si adatta per un cambio destinazione d'uso in abitazione, in tal il cambio d'uso rimane a carico di parte acquirente.

Inoltre, è presente un bagno, dotato di tutti i servizi essenziali.

La vetrina sul fronte del locale, una sola ma di grandi dimensioni, permette una buona visibilità dei prodotti o dei servizi offerti, attirando l'attenzione dei passanti e facilitando la promozione del proprio business.

Il totale di 75 metri quadrati garantisce ampi spazi per allestire il locale secondo le proprie necessità, mentre i 75 metri quadrati calpestabili offrono una superficie sfruttabile al massimo.

Inoltre, la presenza di 4 piani totali nell'edificio garantisce una buona privacy e tranquillità nella gestione del locale.

Non perdere l'occasione di acquistare questo locale commerciale in una delle zone più dinamiche e richieste di Catania, ideale per avviare la propria attività e garantire il massimo successo.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

75 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

69.000 €

Spese condominiali

30 €

Prezzo per mq

920 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 

Edificio

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
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  • 504m
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Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20527244

Rif. Esterno

9051323967

Data annuncio

26 nov 2024

Rif. Immobile

30721033-490

Info mutuo

69.000 €
Variabile
Fisso
Importo

13.800 €

55.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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