Villa in vendita, Santarcangelo Di Romagna

Descrizione

A soli 1500 metri dal centro del paese, proponiamo una splendida villa bifamiliare di 345 mq, completamente ristrutturata e predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort e un grande terreno immerso nella tranquillità.

Caratteristiche principali:
- Superficie villa: 345 mq, ideale per due famiglie.
- Fabbricato annesso: 80 mq adibiti a magazzino/autorimessa, ideale per deposito o attività complementari.

Terreno:
- Superficie totale: Circa 8500 mq interamente recintati.
- Giardino: 3500 mq curati, perfetti per il relax o momenti conviviali.
- Frutteto: 5000 mq produttivi, una vera risorsa per chi ama la natura.
- Impianto di irrigazione: Sistema centralizzato alimentato da un pozzo artesiano privato per un'irrigazione efficace e sostenibile.
- Pozzo per raccolta acqua: Completa autonomia idrica per la gestione di giardino e frutteto.

Dettagli esterni:
- Viale d’accesso e spazi pavimentati ben curati.
- Ampi spazi per parcheggio e attività all’aperto.
- Area verde ben progettata, arricchita da alberi da frutto e ornamentali.

Posizione:
- A soli 1500 metri dal centro del paese, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi.

Punti di forza:
- Ristrutturazione completa: Abitazione pronta all’uso.
- Versatilità: Predisposta per essere divisa in due unità abitative indipendenti.
- Gestione efficiente del verde: Impianto di irrigazione automatizzato alimentato dal pozzo artesiano.
- Ampio terreno: Ideale per chi ama vivere all’aperto o desidera un frutteto produttivo.

PREZZO TRATTABILE
Per ulteriori informazioni: Riccardo ***