Terratetto in vendita, Ttore Majorana 50053, Empoli

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9529 - ANCHE TU CERCHI UN TERRATETTO CON GIARDINO?

Se sogni una casa indipendente e con giardino a Empoli,

allora chiamaci subito perché questa potrebbe essere la tua occasione per acquistare una delle tipologie di immobile più richiesta sul mercato!



Una famiglia non può rinunciare a spazi e comodità. Se però per la tua famiglia pretendi anche prestigio e massimo comfort,

le possibilità di scelta di riducono e questo terratetto potrebbe essere proprio quello giusto per te.



INDIPENDENTE

CON GIARDINO

TAVERNA CON CAMINO

GARAGE



Un immobile più unico che raro. Un terratetto indipendente a Empoli. Completo di tutti gli accessori.

Garage, giardino, taverna...



GLI SPAZI:

Piano terra con ingresso singolo.

La superficie netta calpestabile è di circa 160 mq.

La superficie commerciale è di circa 260 mq.

Il prezzo al mq è di circa 1.384 Euro.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

Al piano terra:

- Garage

- Taverna con camino con accesso al giardino

Al piano rialzato:

- Ingresso

- soggiorno

- Sala pranzo con accesso al balcone

- Cucina abitabile con accesso al balcone

Al piano primo:

- Camera matrimoniale 1

- Camera matrimoniale 2

- Camera doppia con accesso al balcone

- Bagno con doccia e finestra

- Ripostiglio con accesso al sottotetto



CATASTO E URBANISTICA

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 1514,51 Euro.

Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 104,58 Euro.



IL CONTESTO:

Il terratetto costruito tra gli anni '60 e '70 fa parte di un più ampio fabbricato composto da immobili simili.

Si trova a Empoli, più precisamente in Carraia. A pochi minuti dalla stazione di Empoli e da tutti i servizi necessari.



ALTRI DETTAGLI:

Nessuna spesa condominiale.

Finiture, accessori e impianti tipici degli anni 60/70.

Buone condizioni di manutenzione.

Riscaldamento autonomo a radiatori, caldaia sostituita due anni fa.

Infissi in vetro e legno.



PERCHÉ È IN VENDITA?

L'immobile è diventato troppo grande per la proprietaria che ha quindi deciso di venderlo.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca un terratetto in Carraia

... a chi cerca una casa definitiva per la sua famiglia

... a chi cerca una casa con giardino e taverna



... MA UN DIFETTO CE L'HA?

L'immobile è certamente abitabile da subito, ma trarrebbe grande giovamento da un riammodernamento.



PUNTI DI FORZA:

1) INDIPENDENTE

2) GIARDINO

3) TAVERNA

4) A EMPOLI



Se sogni una casa indipendente e con giardino a Empoli, questa devi proprio vederla.



Euro 360.000 TRATTABILI

(Rif. 9529)