Trilocale in vendita, Via Roma, 6, Rovere' Della Luna

Descrizione

In Via Roma, proponiamo in esclusiva una porzione di casa completamente ristrutturato nel 2016, caratterizzato da generose metrature.
L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, situata al primo e secondo piano di una casa bifamiliare, e presenta finiture e materiali di pregio.
Accedendo dall'ingresso indipendente, si viene accolti da un disimpegno che conduce ai locali principali e a un locale tecnico, abilmente nascosto da un armadio.
La zona giorno è un open space luminoso, grazie alle ampie finestre esposte a sud. Qui, il soffitto aperto sopra l'area del divano offre una vista sul piano superiore. Sempre dal disimpegno si accede a un bagno finestrato con doccia, dedicato alla zona giorno, e a una spaziosa camera da letto.
Una elegante scala conduce al ballatoio superiore, dove un parapetto in cristallo permette di ammirare la zona giorno sottostante, mantenendo una piacevole diffusione della luce. Da qui si accede a una terrazza orientata a sud, al piano superiore si trova un'ampia camera da letto, progettata per includere una zona relax con vasca idromassaggio per due persone. La pavimentazione in gres effetto legno è resistente all'acqua e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Questa camera offre anche accesso alla terrazza superiore, a una grande cabina armadio e a un bagno privato spazioso dotato di doccia.
L'immobile è stato concepito per garantire il massimo benessere a chi lo abita, con spazi ampi e offrendo una assoluta tranquillità.
È dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia a condensazione con puffer di accumulo e sistema di aspirapolvere centralizzato, rendendolo perfetto per chi cerca comfort e funzionalità.
Inoltre l'immobile è dotato anche di un piazzale interno privato nel quale è possibile trovare spazio per una o due vetture.
Con un piccolo soppalco in legno è possibile ricavare una ulteriore stanza da letto.

convenzionato: no
superficie commerciale: 180mq
superficie calpestabile: 127mq
riscaldamento: centralizzato a gas
spese condominiali: 0-
classe energetica: APE E - IPE 116,26 (efficienza involucro) - 53,14 CO2/m² anno (efficienza globale)