Villa bifamiliare in vendita, Viale Roma, Bettona

Descrizione

Bifamiliare di nuova costruzione a Bettona.

DISTANZE:
Spello: 22Km
Trevi: 32 Km
Foligno: 27 Km
Spoleto: 55 Km
Perugia: 19 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 17 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 191 Km

POSIZIONE
Bettona è un ameno centro collinare che per la sua ricchezza di opere d’arte, la sua vicinanza ai maggiori centri culturali umbri e la salubrità dell’aria, si presta ad uno sviluppo abitativo. Non a caso è stato inserito tra i “Borghi più belli d’Italia”. È uno dei tanti centri umbri dalle origini antichissime e dalla lunga storia travagliata. In posizione dominante la valle del Topino, vicina alla confluenza di questo corso d’acqua con il Chiascio, Bettona fu collegata a Todi e Perugia per mezzo della via Amerina che assicurava le comunicazioni vitali tra Roma e Ravenna. La ricchezza di acqua nell’area pianeggiante è dovuta ai due corsi principali, i fiumi Chiascio e Topino che scorrono nella porzione più settentrionale del territorio bettonese. I rilievi che circondano Bettona sono ancora ricoperti da una variegata vegetazione boschiva, certamente limitata, nel suo areale, rispetto a quella di un tempo, a seguito dell’opera di disboscamento che ha conquistato alle colture zone sempre più vaste. Bettona oggi è un centro che si sta ampliando oltre le mura dove stanno sorgendo nuovi insediamenti destinati ad ospitare, oltre agli abitanti del luogo e dei comuni limitrofi, anche villeggianti attratti dalle peculiarità ambientali della zona.

DESCRIZIONE:
Nel comune di Bettona, in zona residenziale, proponiamo in vendita una bifamiliare ancora da realizzare costituita da due unità abitative. La prima, di 120 mq al piano terra, è suddivisa in soggiorno con cucina a vista, tre camere e due bagni. A completarla abbiamo un meraviglioso portico abitabile e un giardino ad uso esclusivo di 360 mq. PREZZO: 270.000€

La seconda unità abitativa, di 147 mq anch’ essa al pian terreno, è suddivisa allo stesso modo della prima, quindi troviamo un soggiorno con cucina a vista, tre camere e doppi servizi. A completare la proprietà abbiamo un ampio portico abitabile e un giardino ad uso privato di 420 mq. PREZZO: 319.000€
Entrambe le soluzioni sono in classe A4.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita.