Attico in vendita, Via Francesco Cassi, Pesaro

Descrizione

Centro Mare Centro Mare in complesso di recentissima costruzione attico duplex al 3° e 4° piano di 169 mq commerciali: 123 mq oltre 71 mq di loggia.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con una piccola loggia, 2 camere e possibilità di 2 bagni finestrati (oppure il secondo bagno nel sottoscala utilizzarlo come ripostiglio).
L’appartamento fa parte della scala C, in fase di ultimazione.
La scelta delle rifiniture interne, come da nostro capitolato d’impresa esposto presso i nostri uffici, spettano all’acquirente e sono comprese nel prezzo.
Qualora ci fossero varianti, diverse dal capitolato e dal progetto originale, si conteggeranno i lavori da realizzare con preventivi firmati per definirne l'extra capitolato.
Le utenze sono autonome (acqua, luce e gas). Qualora il cliente volesse valutare l'opzione del riscaldamento a pavimento, invece di quello a radiatori, è possibile realizzarlo su richiesta con aggiunta di prezzo.
Le spese condominiali sono ridotte grazie a pannelli fotovoltaici installati sul tetto della palazzina.

È possibile acquistare separatamente garage o cantina al prezzo di € 2.000, 00.

Prezzo € 450.000, 00 + iva rif 1694.
Ottime finiture con isolamento acustico e termico sulle pareti divisorie tra unità immobiliari, pavimentazioni esterne antisdrucciolo, portoncini d’ingresso blindati, impianti acqua, luce, gas con predisposizione per aria condizionata, predisposizione dell’impianto televisivo con antenna satellitare indipendente per ogni singolo vano scala e tubazioni per l’impianto d’allarme.
Il portoncino sarà completo di ogni accessorio di sicurezza quale: serratura a doppia mappa tipo Maico a tre mandate e cinque punti di chiusura, pomello esterno e maniglia interna in alluminio, spioncino quadrangolare centrale e dispositivo per aggancio di sicurezza.
Sistema di oscuramento costituito da pannelli scorrevoli di larghezza cm 90 costituiti da telaio in acciaio zincato verniciato e grigliati in alluminio o legno.
L’impianto di condizionamento è indipendente per ogni singolo appartamento. L’impianto termico sarà di tipo autonomo costituito da un generatore di calore a condensazione (in grado di garantire un elevato rendimento superiore anche del 25% rispetto ad una caldaia murale tradizionale ed un basso livello di inquinamento atmosferico. rif.