Quadrilocale in vendita, Via Nilo 10, Montesilvano

Descrizione

MONTESILVANO-Via Nilo(Prima traversa a dx) a mt.100 da Via Vestina-lontana da traffico e smog poichè in 3^ fila-In zona tranquilla a villetta a schiera e palazzine servita da ogni tipo di necessità.1-A PIEDI dopo pochi metri trovate:
-FERMATA BUS TUA(ogni 15 minuti) per tutte le direzioni anche Pescara d'intorni ,in pochi minuti arrivate al mare,ai grandi alberghi,alla Worner Village ed al centro città.Incredibile !! ad 1 fermata Vi porta alla nuova zona per schopping e divertimenti( CONAD-BINGO ORIONE-MD-TIGOTA'-TICTOC-ACTION-EURONIC-OLTRE INGRESSO-USCITA ASSE ATTREZZATO)---
-A PIEDI Todis-tigre-liceo scientifico-asili-pasticceria-tabacchi-cartoleria-Lotogas-scuole-Palestre-acqua e sapone-Farmacia Ferrone-mercato rionale del martedi-centri medici riuniti-UNICENTRO(dotato di risto-pizze-Palestre-locali da ballo e scuole da ballo-locali per feste private-campi da tennis e Pad)ed altro ancora
-Strada parallela alla vestina che ti porta alla Uls-centro città-ingresso A 14-mare senza afffrontare il traffico della vestina-Non manca nulla in piccolo raggio.
-Bellissimo appartamento da potersi definire quasi autonomo-avendo un solo lato(soggiorno)adiacente ad altro condomino mentre gli altri 3 lati(Est-Sud.Ovest)sono a Vista libera.Composizione:
1-Dall'ingresso al piano terra della palazzina si arriva al Portoncino Blindato dal quale si accede all'ampio luminoso soggiorno cucina con accesso sulla terrazza;
2-Terrazza abitabile e panoramica(dotata di nuova tenda parasole) con vista Gran sasso,colline del Colle e sottostante giardino pubblico ben attrezzato per bimbi ed illuminato a giorno;tale terrazza è adiacente anche ad una cameretta ooltre che alla camera matrimoniale;
3-Disimpegno che accede alla seguente zona notte:
a-Cameretta con accesso in terrazza;-b-Ampia luminosa camera matrimoniale con accesso in terrazza- c--c-c-Cameretta con armadio a ponte a 2 letti con finestrata al lato Sud a vista libera-d-bagno di servizio attrezzato anche ampia Tinozza-lavatrice-Wc- doccetta- finestrata lato mare a vista libera-e-Bellissimo bagno principale(ristrutturato totalmente(pavimenti,rivestimenti,inpianti,sanitari di marca sollevati-Radiatori a Parete tipo con tubolari alluminio tipo appenderia-Stupenda Doccia(come da nuove norme) al Piano Pavimento e priva di porta (adatta anche per carrozzine) oltre che moderno mobile legno con soprastante Lavabo rettangolare e grande specchio luci a Led-) tutto finestrato al Lato Sud a vista libera.
4-Pavimenti tutti in gress porcellanato chiari brillanti,
5-Porte in legno noce chiaro massello; idem finestre e porte finestre con VETRI DOPPI,
6-Nuova CALDAIA A CONDENSAZIONE(come da nuove norme)
7-Tinteggiatura ambienti diversificati ma tenui ed eleganti;
8-IMPIANTI TUTTI AUTONOMI(gas-luce-acqua)-Riscaldamento a gas con radiatori alluminio-
9-Piccolo condominio con spesa mensile di euro 34,00
10-Non ombra di umidità o muffe-Abitazione sana e non necessita di nessun lavoro
11-Non vi sono lavori deliberati dal condominio nè arretrati da pagare;
12-Abitazione dotata di abitabilità nonchè conformità urbanistica-Non vi sono mutui nè pesi di alcun genere
13-Completa la proprietà:-Soprastante ripostiglio di mq.32
14-Posto auto in area condominiale non assegnato-
15-Trattativa diretta con familiare del proprietario( Tonio - Via whatsapp- telefono *** o via Mail a ****** vi sono Agenzie nè incaricati da pagare -
16-Scopo della vendita:siamo coniugi over 75-80 che si avvicinano alla loro unica figlia e relativa famiglia.
Mi permetto far rilevare che questo tipo di tipologia,la sua posizione,la sua conformazione,i suoi 3 lati liberi da altri, piccolo condominio tutti proprietari---è difficle anzi quasi impossibile trovarne altri in Montesilvano ed al prezzo pubblicato.Sarà consegnato alla stipula libero da persone e da cose(può darsi che qualche mobile si possa lasciare)--