Ufficio condiviso in vendita, Via Felice Cavallotti, Prato

Descrizione

**Ufficio nel Cuore Storico a due passi dalla stazione ferroviaria**

Scopri questo interessante ufficio situato al secondo piano di un palazzo ben tenuto, dotato di ascensore, nel cuore del centro storico. Con una superficie commerciale di 82 m² e calpestabile di 72 m², l'immobile offre un ambiente piacevole e ben tenuto con i suoi pavimenti in marmo. L'ingresso si apre su un'ampia stanza attualmente adibita a sala d'attesa, seguita da due stanze ideali per uso ufficio. Completano la proprietà un bagno e un balcone privato che affaccia sul retro palazzo quindi silenzioso e riservato.

Volendo trasformabile in appartamento facendo cambio destinazione d'uso.

Il riscaldamento centralizzato assicura comfort tutto l'anno, mentre la posizione strategica garantisce la massima comodità: vicinanza a ampi parcheggi e alla stazione ferroviaria. Questa soluzione è ideale non solo come ufficio o studio medico, ma offre anche la possibilità di trasformazione in civile abitazione. Costruito nel 1970 e orientato a sud-ovest, questo spazio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca funzionalità e comodità in una zona servitissima.