Villa in vendita, Via Pietro Nenni, Castel Maggiore

Descrizione

CASTEL MAGGIORE Via Pietro Nenni – Rif. CM1020-M – Collocati alle porte della città di Bologna, che possiamo raggiungere in pochi minuti grazie alla moderna viabilità, nel cuore di Castel Maggiore in un ricercato ed esclusivo comparto residenziale in completamento, siamo orgogliosi di poter proporre un Nuovo Progetto Immobiliare: AVALON, le cui linee moderne e finiture evocano sensazioni di futuro, mentre gli interni offrono comfort su misura. Sostenibilità e benessere guidano il design, con le coperture pensili e spazi privati, rendendo AVALON un coniugio tra lusso e funzionalità in grado di offrire spazi modulabili e tecnologie, creando un ambiente ideale per lavoro e relax.RESIDENZA M: Moderna ed Esclusiva Villa Monofamiliare disposta su due livelli, composta da accesso privato dalla loggia, ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, suggestiva vetrata di 3 metri di larghezza rivolta sul giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale, ampio bagno, locale accessorio di 10 mq ed autorimessa, al piano terra. Dalla raffinata scala a giorno accediamo al piano superiore dove poter mantenere un suggestivo doppio volume aperto sulla sottostante zona giorno, camera matrimoniale con terrazzo esclusivo, ampio bagno e locale di sottotetto di 15 mq. Completano la proprietà l’ampio garage di 20mq con posto auto scoperto antistante ed il grazioso giardino privato di 324mq disposto su quattro lati.
La Villa sarà certificata in Classe En. A4, priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore autonoma per riscaldamento a pavimento/acqua calda sanitaria e per l’eventuale raffrescamento estivo (solo predisposto), IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6,2 kw ad USO ESCLUSIVO e di predisposizione della VMC. Particolare attenzione sarà rivolta sia all’estetica della villa, sia alla godibilità/funzionalità di piacevoli spazi interni arricchiti da finiture di alto livello qualitativo con elementi personalizzabili e piastrelle in gress di grandi formati.