Villa in vendita, Via Piero Maroncelli, Trecastagni

Descrizione

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V***

PERFETTO PER CHI
– E' in cerca di soluzioni indipendenti
– Vorrebbe ambienti interni spaziosi e confortevoli
– Desidera ampi spazi esterni terrazzati e con giardino
– Preferisce contesti abitativi tranquilli

1) INDIPENDENTE
Circondata da ampi spazi esterni privati e quindi totalmente indipendente, la proprietà consentirà una serena vivibilità degli ambienti in totale privacy e comfort.

2) DUE LIVELLI OLTRE MANSARDA
La superficie di circa 300 mq distribuita in maniera funzionale su due livelli ed un piano mansardato, agevoleranno una ridistribuzione degli spazi, permettendo di accogliere comodamente anche più nuclei familiari o di destinare i piani rispettivamente ad un'area giorno ed una notte.
PIANO TERRA D'INGRESSO
Il piano terra, spazioso e con un camino rustico, crea un'atmosfera accogliente per riunire la famiglia e rilassarsi. La zona giorno con cucina, forno a pietra e angolo barbecue è ideale per ospiti e feste. Completano il piano due camere da letto e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, assicurando comfort e praticità.
PRIMO PIANO con AMPIA AREA VERANDATA
ll primo piano offre ambienti eleganti con camere spaziose e armadi capienti. La camera matrimoniale ha un bagno privato, mentre un secondo servizio aggiunge funzionalità. L'ampia area verandata, con grandi vetrate, offre una vista sul giardino ed è perfetta per pranzi, cene o uno spazio dedicato a hobby e giochi.
MANSARDA
L'atmosfera intima e tranquilla della mansarda la rende ideale per utilizzare le camere come ufficio per il lavoro da casa o come area ricreativa e studio dedicata ai figli. La presenza di un bagno pratico e funzionale garantisce massima comodità anche su questo piano.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– via P. Marroncelli, Trecastagni
– 320 mq
Primo piano sottostrada: ingresso su ampio salone, cucina abitabile e sala da pranzo, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e doccia, secondo servizio
Piano terra: ampio disimpegno, camera matrimoniale con bagno e doccia, camera da letto, secondo servizio con vasca idromassaggio; ampia area verandata con cucina
Piano primo area mansardata: disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone terrazzato
– Corte d'ingresso carrabile con tettoia
– Terrazzi e giardino 1400 mq circa
– Garage 17 mq
CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE:
– Termoautonomo
– Stufa a pellet
– Camino a legna (piano terra e primo piano)
– Impianti di climatizzazione
– APE: E
– Impianto fotovoltaico 6 kW pannelli - 15 kWh (accumulo)

4) AREE ESTERNE E GIARDINO
La proprietà vanta ampi spazi esterni con un giardino riservato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Le aree terrazzate sono perfette per cene, mentre l'illuminazione decorativa crea un'atmosfera suggestiva per aperitivi e occasioni speciali.

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PER INFO: *** – ***