Magazzino in affitto, Viale Europa 36, Casella

Descrizione

Immobile logistico indipendente con una superficie complessiva di circa 12.400 mq, frazionabile in due moduli rispettivamente di 6.200 mq e 6.237 mq. L’asset, attualmente oggetto di un’importante ristrutturazione, sarà pronto a partire dal terzo trimestre del 2025.

Tra i principali punti di forza, la presenza di numerose baie di carico disposte su tre fronti, con 14 baie per bilici e 28 per van, un’altezza sotto trave di rilievo ideale per lo stoccaggio intensivo e un impianto sprinkler NFPA conforme agli standard internazionali di sicurezza antincendio.

L’immobile si trova nel retroporto di Genova, lungo la Strada Provinciale 226 di Valle Scrivia, a soli 6,4 km dal casello di Busalla sull’Autostrada A7 (Autostrada dei Giovi) e a 29 km dal porto di Genova.

Questa posizione strategica, in un contesto industriale e logistico consolidato, lo rende ideale per attività di logistica e trasporto, con la presenza di aziende leader sia a livello nazionale che internazionale.

Superficie fondiaria: 28.000 mq
Superficie coperta: 12.087 mq
Altezza utile sotto-trave 10,70 m
Sistema Sprinkler NFPA
Baie di carico: n. 42 Doppio fronte ribalta
Porte industriali: n. 4
Maglia strutturale 15x10
Struttura REI 120
Portata pavimento 5 t/mq