Villa in vendita, Via Provinciale, Dongo

Descrizione

Situata in posizione collinare e panoramica a soli 4 km dal Lago di Como, questa casa semindipendente a Stazzona, nei pressi di Dongo, offre una combinazione perfetta di tranquillità, natura e viste spettacolari sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

Caratteristiche della proprietà
La casa si sviluppa su una superficie complessiva di 180 mq distribuiti su tre livelli:

Piano Seminterrato (25 mq): Include una cantina con volta, un locale lavanderia e la centrale termica.
Piano Rialzato (85 mq): Ampia cucina con zona cottura, zona pranzo con camino e un luminoso soggiorno sul retro, ideale per momenti di relax in compagnia.
Piano Primo (70 mq): Due camere da letto con vista lago, un bagno e un balcone panoramico; una terza camera indipendente di 30 mq accessibile dal soggiorno tramite una seconda scala.
La proprietà comprende inoltre un giardino privato recintato di 130 mq, distribuito su due livelli pianeggianti, perfetto per pranzi estivi e momenti di relax, e un posto auto privato situato a pochi passi dalla casa (circa 30 metri).

Dettagli tecnici e condizioni

Categoria catastale A/3 con rendita di € 330,53.
Riscaldamento autonomo a gasolio e infissi con doppi vetri.
Vendita inclusiva di cucina recentemente arredata e arredamento completo.
Classe energetica: G.
Gli impianti esistenti sono privi di certificazioni di conformità.
Vantaggi della proprietà
Questa casa offre molteplici opportunità:

Casa vacanze: Ideale per chi cerca un’oasi di relax in un contesto naturale unico.
Abitazione principale: Spazi ampi e funzionali adatti anche a famiglie.
Investimento: Perfetta per affitti turistici, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al lago.
Prezzo: € 175.000 – Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire nell’incantevole cornice del Lago di Como.

Scopri Stazzona e Dongo
Stazzona è un borgo autentico dell’Alto Lago di Como, caratterizzato da viste spettacolari e percorsi escursionistici come il Passo di San Jorio. A breve distanza, Dongo si distingue per il suo lungolago, le piazze vivaci e le numerose attività sportive, rendendo questa zona perfetta per chi cerca un mix di natura e comodità.