Villa in vendita, Via Arona 70, Rivoli

Descrizione

VIA ARONA – frazione BRUERE: In zona tranquilla , soleggiata , immersa nel verde ma nello stesso tempo comoda alla tangenziale e a pochi minuti da Collegno , Alpignano e limitrofi proponiamo villa indipendente di ampia metratura interna ed esterna con annesso capannone a fini lavorativi / industriali. L’ingresso, tramite cancello scorrevole automatizzato, permette di accedere alla parte esterna dove sono presenti dei posti auto , cortile con autobloccanti ed il giardino privato che circonda l’intero lotto. Accedendo all’ingresso principale che conduce all’interno dell’immobile troviamo un ampio disimpegno che divide, in modo ottimale e funzionale i vari spazi e piani presenti, infatti al piano terra troviamo salone living con elegante camino a legna ventilato e canalizzato, cucina abitabile a vista con uscita esterna sul balcone che conduce al giardino, tre spaziose camere da letto, bagno con box doccia e predisposizione attacchi per vasca idromassaggio e comodo locale lavanderia. Sempre tramite scala interna al disimpegno si accede al piano seminterrato dove è presente una calda ed accogliente tavernetta dotata di forno a legna , cucina a vista , bagno di servizio, camera e cantina, ed attiguo al disimpegno / ingresso è presente un box auto singolo con basculante automatico accessibile anche dall’interno. Al piano primo sono presenti due camere , cabina armadio e bagno con vasca, inoltre è presente un locale sottotetto allo stato grezzo con terrazzino. Comunicante all’abitazione è presente un capannone ad uso industriale di circa 500 mq complessivi, dalla quale si può accedere anche da ingresso secondario retrostante con cancello automatizzato. All’interno di esso sono presenti due uffici direzionali , locale tecnico , locale deposito materiale / sgombero , bagni e spogliatoi. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2006 in tutte le sue parti con ulteriori migliorie negli anni successivi. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori e sono presenti due caldaie a condensazione , inoltre è presente una terza caldaia che serve la parte uffici e bagni del capannone. Nel giardino di proprietà di 1900 mq sono presenti l’impianto di irrigazione dell’area verde, illuminazione a led per esterni, orto e una cisterna di raccolta dell’acqua piovana