Rustico in vendita, Via Cassola di Sotto 11/B, San Giovanni In Persiceto

Descrizione

Casolare indipendente con giardino con piscina a San Giovanni in Persiceto, Bologna.

Ideale per due nuclei familiari. Giardino con Piscina. Garage doppio. Buono Stato.

Stanco della città? Stanco dei condomini? Desideri il giardino con piscina? Ecco l'occasione che cercavi. Ci troviamo nella campagna di San Giovanni in Persiceto a 5 minuti dal centro storico. La vicinanza e lo sviluppo aziendale del marchio Lamborghini ha dato negli ultimi anni un grande supporto allo sviluppo di infrastrutture a San Giovanni in Persiceto con il conseguente aumento di servizi a beneficio dei cittadini e delle frazioni limitrofi con un crescente aumento dell'offerta immobiliare residenziale in tutta l'area del paese.
In questo contesto, vendesi grazioso casolare indipendente libero su quattro lati e sviluppato su due piani fuori terra, composto al piano terra da un meraviglioso salone rustico caratterizzato da arredi d'epoca e da un grande infisso scorrevole che dona luce a tutto l'ambiente che si collega ai locali accessori al piano come un disimpegno guardaroba con armadi a muro, un bagno, una cantina attrezzata con forno a legna ed un garage doppio.
Al piano primo troviamo la zona giorno con cucina a vista, tre camere ed un secondo bagno, oltre ad ampia soffitta calpestatile. Va evidenziato che la struttura nasce con il concetto di poter ospitare due nuclei familiari, infatti oltre alla parte sopra descritta si aggiunge una seconda porzione di stessa tipologia della superficie di 168mq ca attualmente al grezzo, che può essere rifinita ed abitata; con la possibilità quindi di avere due ingressi distinti e volendo frazionare le parti comuni esterne per creare due nuclei distinti ed indipendenti. Godendo di un doppio garage frazionabile.
Il tutto impreziosito da un ampio giardino alberato con piscina fuori terra. Pronta consegna e pronta all'uso. Da rivedere impianto elettrico ed infissi in alluminio. Per il resto la casa si presenta in ottime condizioni.
Riscaldamento autonomo collegato alla rete, piano terra riscaldamento a pavimento, piano primo classico con termo.

Le superfici dichiarate non creano vincolo contrattuale.

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