Villa in vendita, Via Fondo alla Terra 18, Bagni Di Lucca

Descrizione

Nostra Esclusiva - Casa singola costruita originariamente agli inizi del 1900, situata a Granaiola, un caratteristico centro storico sulle colline a 4 km da Bagni di Lucca, in bellissima posizione panoramica.
La casa è disposta su 2 piani fuori terra, oltre un piano seminterrato e ha la seguente disposizione interna:
Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno con camino/stufa a legna, cucina con stufa a legna e accesso alla terrazza lato valle, sulla quale si trova un piccolo bagno di servizio;
Primo Piano: disimpegno, 3 camere matrimoniali e un bagno con doccia;
Piano Seminterrato: 2 vani ad uso cantina/ripostiglio e vano locale caldaia con ingresso indipendente. Superficie totale 180 mq.
Annessa soffitta ad uso ripostiglio con accesso dal piano primo tramite scala retrattile.
L’immobile è corredato da giardino di circa 30 mq sulla facciata laterale, da corte a comune con un’altra abitazione vicina, da un’ampia terrazza esclusiva sulla facciata principale e da terreno terrazzato esclusivo di circa 300 mq con varie piante da frutto, oltre ad un uliveto e altri appezzamenti di terreno di natura boschiva di circa 1 ettaro.
La casa è stata ristrutturata alle fine degli anni ’80 ed il tetto è in buone condizioni. È stato installato l’impianto di riscaldamento a gasolio e l’impianto elettrico nuovo alla fine degli anni ’90.
Sono stati rifatti in anni più recenti un bagno e il salotto. L’immobile ha caratteristiche tradizionali dello stile toscano come travi e travicelli in legno di castagno e mezzane in cotto, infissi in legno, persiane in alluminio, pavimenti in cotto al piano terra e cementine di Tessieri al primi piano, scale in pietra e decorazioni in pietra faccia vista interne ed esterne.
Il parcheggio pubblico è a circa 200 metri.
La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyoning sul fiume Lima, tennis club, teatro e piscine comunali.
Distanze: Bagni di Lucca 4 km, Lucca 28 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Versilia (mare) 55 km, Abetone (piste da sci) 45 km, Firenze 100 km.