Terratetto390.000 €
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€ 390.000

Terratetto in vendita, Capannori

187m2
9Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Cod.11178 Rif.Ag. 5172-CC - LAPPATO - In posizione semi collinare e nel verde, DimensioneCasa Immobiliare propone terratetto angolare in contesto di sole 2 unità, libero su tre lati e corredato da due annessi e circa 1 ettaro e mezzo tra uliveti e vigneti tutti in produzione.

Attualmente la proprietà ha un'azienda agricola che potrebbe cedere con tutti i macchinari e le istallazioni necessarie alla produzione di vino e olio (si aggira in circa 5 quintali di olio con 300 piante di ulivo e 30 quintali di vino).

L'unità abitativa principale di 187mq catastali è stata ristrutturata in più fasi a partire dagli anni 80 e si presenta abitabile da subito con lavori di rimodernamento. Si compone al piano terra di ingresso, ampia sala, una cucina abitabile con camino, ripostiglio e, separato da una porta, un bilocale che si compone di cucinotto, soggiorno/pranzo, una camera ed un bagno; 2 camere matrimoniali, camera doppia, camera singola con terrazza e bagno al piano primo.

Per quanto riguarda i due annessi: il primo di 41mq catastali ad uso cantina/locale di sgombero è stato ristrutturato e vi è stato ricavato un piccolo appartamento da affittare ad uso turistico con salotto, cucina, camera e bagno; il secondo di 137mq catastali a breve sarà completamente ristrutturato nella muratura e nel tetto, è ad uso magazzino ma con la possibilità di chiedere il cambio di destinazione e trasformandolo in abitazione che risulterebbe composta da vano seminterrato di circa 50mq da utilizzare come garage ed un piano superiore con un'altezza di 4 metri nel colmo dove poter realizzare un appartamento.

DimensioneCasa Immobiliare consiglia: proprietà adatta a più nuclei familiari o ad attività ricettiva.

Informazioni principali

Tipologia

Terratetto

Superficie

187 m2 

Locali

9

Bagni

2

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

390.000 €

Prezzo per mq

2086 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

365 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Piani stabile

2

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20615704

Rif. Esterno

1069869

Data annuncio

1 dic 2024

Rif. Immobile

1069869/1178/5172-CC

Info mutuo

390.000 €
Variabile
Fisso
Importo

78.000 €

312.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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