Trilocale in vendita, Sassotetto, Sarnano

Descrizione

Appartamento di 46 mq da ristrutturare nel complesso Hermitage. L’abitazione si trova nella Palazzina B a soli 30 metri a piedi dall’ingresso principale del complesso, facilmente raggiungibile, camminando in piano ed in ogni condizione climatica.
I locali sono parzialmente ristrutturati, in special modo per quanto riguarda la pavimentazione ed il bagno, che non necessita di essere rinnovato. Allo stato attuale è necessario rivestire nuovamente le pareti con listelli in legno, (che, prima della decisione di vendere, erano stati rimossi per sostituirli con altri in stile più montano) e l’area cucina con nuove piastrelle, tinteggiare i soffitti, aggiornare l’impianto elettrico e posizionare le nuove prese a parete. Seppur non immediatamente necessario, è consigliabile prevedere in futuro l’installazione di vetri doppi alle finestre, per cui non occorre la sostituzione degli infissi attuali in legno.
Non essendo necessari interventi nel bagno, il budget necessario per completare gli interventi di ammodernamento si riduce notevolmente. I lavori di completamento della ristrutturazione possono essere svolti da imprese locali in tempo molto brevi, non superiori a due settimane.
Il sistema di riscaldamento è dato da un termoconvettore alimentato a gas. Per maggiore praticità e comfort è possibile comunque integrarlo con la collocazione di una stufa a pellet ad aria calda nella sala principale.
Unitamente all’appartamento, viene ceduto un locale cantina di 18 mq, situato nel piano sottostante l’appartamento. L’ambiente è parzialmente fuori terra, pavimentato, intonacato, dotato di finestroni con luce naturale, allaccio di acqua e luce e senza alcuna traccia di umidità. Per le sue caratteristiche, il locale può anche essere utilizzato non solo come cantina/deposito, ma anche come taverna o sala hobby/relax, a perfetta integrazione degli spazi abitativi dell’appartamento.
Un posto auto coperto di proprietà esclusiva è a disposizione nel garage del complesso.
L’appartamento è catastalmente ed urbanisticamente in regola. Le imposte di acquisto come seconda casa si mantengono contenute e sono stimate in circa 2.650 €.