Villa in vendita, Via Daniele Manin 69, Lissone

Descrizione

Ai confini con i Comuni di Vedano al Lambro e Biassono, disponiamo di soluzione indipendente di ampia metratura. La villa di complessivi 300 mq. si dispone su più piani: al piano terra è costituita da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno ed accesso da tutti i locali su area esterna adibita a terrazzo e portico di 180 metri quadrati circa; collegati al piano terra da scala interna, oltre che da ascensore, l'immobile si articola su due ulteriori piani di cui, uno al piano primo, costituito da due camere, bagno e terrazzo coperto di 45 mq. e, l'altro, al piano secondo, costituito locale mansarda open, bagno e terrazzo di 20 mq. Inoltre, al piano seminterrato, completano la soluzione un'ampia taverna di 118 metri quadrati, anch'essa collegata da ascensore e scala interna, completata e rifinita come un'abitazione, dotata di cucina, locale bagno/lavanderia e locale tecnico. La Villa è stata ideata per donare ogni tipo di comfort basati su canoni moderni quali: impianto elettrico suddiviso in diverse sezioni in modo che ogni singola parte rilevante disponga del suo quadro elettrico, quindi ogni piano dispone di quadro di alimentazione, quadro protezione della linea, quadro della gestione della climatizzazione. Predisposizione per l'installazione di impianto audio surround 5+1 su due pareti opposte della taverna, predisposizione per distribuzione di segnali digitali via LAN o fibra ottica in tutti i locali, impianto di antenna DVB-T e Satellite in tutti i locali, cavedio per l'impianto di allarme predisposto per il collegamento via filo di ogni finestra o porta, di sensori volumetrici in ogni singolo vano, collegamento di sensori esterni e sirene, cavedio per il collegamento di telecamere esterne per la videosorveglianza. Inoltre vi è una tubazione che si predispone per il collegamento di un impianto a pannelli solari per la produzione di energia elettrica. Tapparelle motorizzate con circuito indipendente. L'impianto di climatizzazione è a pavimento, controllato in domotica con sensori di temperatura ed umidità, anch'esso separato per ogni singolo piano. La produzione di acqua calda e fredda per la climatizzazione degli ambienti e data dalla pompa di calore del geotermico con il supporto, per le emergenze, di una caldaia a gas. L'impianto idrico dell'acqua potabile è dotato di addolcitore che serve l'intera soluzione abitativa. Irrigazione esterna del giardino. La produzione di acqua calda sanitaria è ottenuta principalmente tramite un boiler da 400 litri che provvede a produrre l'acqua calda sanitaria tramite la pompa di calore del geotermico. Il capitolato è di ottima qualità: parquet di ulivo, gres porcellanato, cotto, infissi a taglio termico, sono sono alcuni dettagli delle finiture e dei materiali impiegati per la realizzazione della costruzione. Completano la soluzione giardino di 100 mq. e box per 4 posti auto.