Trilocale in vendita, Via Guglielmo Marconi 114, Pregnana Milanese

Descrizione

LaTuaNuovaCasa® propone un ampio e luminoso trilocale semindipendente di 112 mq commerciali, ristrutturato nel 2023 e pronto per essere abitato. Situato in un contesto tranquillo, senza condominio, è l’ultima palazzina di una strada chiusa, ideale per chi cerca privacy e silenzio pur restando vicino ai principali servizi e alla fermata ferroviaria di Pregnana Milanese.
L'appartamento, posto al piano rialzato, dispone di un cortile privato pertinenziale e una cantina. Si accede tramite pochi gradini dal cortile comune. L’interno presenta una spaziosa zona giorno open space, con un caratteristico arco ribassato che separa otticamente l’area living dalla cucina. La cucina offre spazio per una soluzione angolare, con un ampio piano di lavoro e un tavolo per 6-8 persone, mentre la zona living può ospitare divani angolari, mobili contenitori e TV. Una nicchia all'ingresso consente di ricavare un armadio a muro pratico e discreto.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale padronale con cabina armadio finestrata e bagno en suite, dotato di doccia a filo pavimento e sanitari moderni. La seconda camera, angolare e luminosa grazie alla doppia finestra, è spaziosa e versatile. Il bagno principale, completo e finestrato, include una nicchia per lavatrice e asciugatrice.
Completa la proprietà un locale deposito suddiviso in due aree, di cui una riscaldata, e un cortile privato con cancello elettrico, perfetto come area parcheggio o per momenti conviviali all’aperto durante la bella stagione.
L’immobile offre finiture di alta qualità: porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri e persiane, zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, predisposizione per allarme, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e laminato effetto legno nella zona notte, e sanitari a filo muro con rubinetteria premium. Il cortile privato è accessibile tramite un cancello carraio automatizzato.
La palazzina di poche unità abitative presenta spese minime, limitate alla manutenzione del cortile e degli accessi comuni. L’ubicazione è particolarmente vantaggiosa: a pochi minuti a piedi si trovano farmacia, supermercato, ufficio postale, chiesa e municipio. Inoltre, la fermata ferroviaria di Pregnana Milanese, parte della linea suburbana S6 Novara-Milano, si trova a soli 300 metri, garantendo collegamenti efficienti con Milano e dintorni. Anche le linee autobus Movibus sono facilmente accessibili, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera una casa tranquilla, pratica e ben servita.

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