Villa in vendita, Via Roma 2, Caluso

Descrizione

In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una storica villa con giardino privato e box auto. La villa si sviluppa su tre livelli, ciascuno dei quali offre ambienti spaziosi e ben organizzati:
Piano terra: due cantine, locale lavanderia, cucina e salotto con camino a legna, perfetti per creare una zona giorno accogliente.
Primo piano: locale commerciale di circa 58 mq, attualmente locato come farmacia, con locali accessori; due ulteriori stanze adibite a salotto, che offrono versatilità d'uso e potenziale per un ulteriore spazio abitativo, professionale o per creare un bilocale.
Secondo piano: ampio appartamento di circa 120 mq composto da una cucina spaziosa, un salotto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), e due ampie camere matrimoniali. Questo piano dispone anche di un grande terrazzo panoramico, accessibile sia dalla cucina che da una delle camere, e di due eleganti locali aggiuntivi attualmente utilizzati come salotti signorili.

Caratteristiche aggiuntive: La proprietà è collegata da una splendida scala in pietra che unisce i diversi livelli. Materiali di pregio, come pavimenti in parquet dal design unico, conferiscono alla villa uno stile raffinato.
Completano la proprietà un cortile privato, due box auto e porticati.

Opportunità d'investimento: Grazie alla presenza del locale commerciale attualmente locato e alla disposizione degli spazi, l’immobile è ideale come investimento, con possibilità di suddivisione in più unità abitative o come dimora unica di prestigio.