Palazzina commerciale in vendita, Via Zampella 20, Carinaro

Descrizione

Disponiamo in Carinaro ,in via Zampella, Palazzo di metà 800, a pochi metri da piazza Trieste e Trento e dal Palazzo Ducale, disposto su tre livelli fuori terra ed uno interrato.
Al piano interrato, una grotta di 160 mq. pavimentata con pietra a spacco, attrezzata di cucina e servizio, riscaldata, con ampio ambiente separato e dedicato alla conservazione di vini. Ideale per cene e ricevimenti, sino ad 80 persone.
Al piano terra, esteso per mq. 240 circa, n. 6 locali chiusi e tre vani aperti (questi ultimi, attualmente adibiti a legnaia, forno in muratura di grandi dimensioni e parcheggio). Corte di 100 mq. pavimentata con ciottoli di fiume. Circa 100 mq. possono agevolmente essere dedicati ad attività commerciale e/o professionale e sono dotati di n. 2 accessi autonomi dalla strada. La corte offre la possibilità di parcheggio ad almeno n. 3 autovetture
Sempre al piano terra, è presente una camera da letto, con bagno, già adibita ad alloggio per i collaboratori domestici.
Al piano primo, esteso per 176 mq ed accessibile sia mediante ascensore/montacarichi (che, attualmente, serve i piani da terra a secondo) che tramite scala in marmo bianco spagnolo e ringhiera in ferro battuto forgiata artigianalmente, si trovano n. 3 ampie camere da letto.
Le prime due, con ingresso autonomo dalla veranda (in ferro e vetri cattedrale) che corre lungo tutto il primo piano, sono pavimentate in teak Afrormosia e dotate di bagno.
A seguire, sempre in veranda, un vano con cucina esterna, finestrato ed attrezzato, con antistante ampio disimpegno.
All’interno, ampia cucina pavimentata in graniglia di marmo, con annesso bagno ed, a seguire, sala da pranzo e salone di grandi dimensioni, con
affacci sia interni che esterni, pavimentazione in teak Afrormosia, librerie in legno su misura e camino (funzionante) in marmo bianco antico.
Tutte le porte interne del primo piano sono realizzate artigianalmente con materiali di pregio. Tutti le stanze sono climatizzate e/o dotate di impianti fan coil.
Dal salone si accede alla zona notte padronale, anch’essa pavimentata in teak Afrormosia e caratterizzata da un corridoio (con scarpiera realizzata in boiserie) che conduce alla ampia camera da letto padronale, al relativo bagno ed alla annessa grande stanza armadio.
Sempre dal salone, grazie ad una splendida scala in marmo bianco, ovvero dalla veranda, utilizzando l’ascensore, si accede al secondo piano dove si trova un ampio terrazzo panoramico di mq. 130 che copre il palazzo ed offre visuale a 360 gradi, pavimentato e corredato da Gazebo in ferro battuto di mt. 3 x 3, oltre a due sottotetti, per complessivi mq. 160, dei quali uno, esteso per mq. 100, adibito a lavanderia. Il terrazzo è servito da montacarichi a cestello che consente di movimentare oggetti dalla corte e/o vivande dalla cucina.
Per maggiori informazioni Dott.Autiero Valentino ***