Negozio in affitto, Via Aurelio E Fabio Nordio 6, Trieste

Descrizione

Nella zona del conosciuto Viale XX Settembre e a poca distanza dal centro cittadino di Trieste, viene proposto in locazione un ampio foro commerciale sito al piano terra.

Esternamente il locale è composto da un ingresso indipendente finestrato e una vetrina fronte strada a cielo aperto, i quali garantiscono luminosità e visibilità all’interno del negozio.
La metratura totale dell’immobile è pari a 108m² ed è composto al suo interno da un vano open-space destinato a vendita e accoglienza clienti, un ripostiglio, un corridoio che conduce a due zone ufficio indipendenti e al servizio igienico finestrato. Oltre l’ingresso principale, è presente un ulteriore accesso che comunica direttamente con la corte condominiale.

Attualmente l’immobile è locato a terzi e viene liberato nel momento in cui ci sarà un interessamento.

Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere diverse attività nel locale commerciale, come ad esempio: ufficio, vendita al dettaglio, laboratorio; previo consulto di un tecnico specializzato.

Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.500,00 (MILLECINQUECENTO/00) MENSILI esente IVA.

L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori, mentre l’impianto di condizionamento avviene tramite condizionatore split.
Il locale commerciale è posizionato sulla frequentata Via Nordio, in una zona commerciale e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti.

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